+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "улица 8 Марта, 8к1"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 134.00 м2 Метро: Петровский парк (15 мин. 🚶)
Москва, улица 8 Марта, 8к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 37 200 000 ₽
За м 2 277 612 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 44587
Тип сделки Продажа
Площадь 134.00
Площадь всего 7027.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 37 200 000 ₽
За м 2 277 612 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 11.21 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 310 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 27 761 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор ВинЛаб
Срок договора 7 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 134 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома, на первой линии домов улицы 8 Марта, рядом с оживлённым перекрёстком. От станции МЦД "Гражданская" 4 мин. пешком, до метро Динамо 15-20 мин.
пешком. Общая входная группа с ВкусВиллом. Сетевое окружение: ВкусВилл, аптека Вита, Wildberries, Магнолия, OZON, Яндекс Маркет, пекарня сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн.

Арендатор: сеть алкомаркетов Винлаб. Срок ДА 7 лет от 28 июля 2023 года, безусловная индексация 3%. Совокупный МАП объекта – 310 000 руб.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.45 %

Домодедовская
(18 мин. 🚶)
ЖК «Ясеневая 14»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 480 000 ₽
135.00 м2
70 000 000 ₽ за все
518 519 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 85.71 %

Бунинская аллея
(21 мин. 🚗)
ЖК "Никольские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 3 542 000 ₽
128.80 м2
47 500 000 ₽ за все
368 789 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Домодедовская
(20 мин. 🚶)
ЖК "Ясный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СДЕК, Интернет магазин "lumos"
Месячный платеж: 301 723 ₽
142.80 м2
42 000 000 ₽ за все
294 118 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

ВДНХ
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #44001
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 226 000 ₽
141.60 м2
40 000 000 ₽ за все
282 486 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Октябрьское Поле
(20 мин. 🚶)
ЖК "Октябрьское поле"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 475 000 ₽
140.00 м2
87 700 000 ₽ за все
626 429 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Солнцево
(6 мин. 🚗)
Жилое здание "Щорса 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000 ₽
122.00 м2
43 950 000 ₽ за все
360 246 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Крылатское
(15 мин. 🚶)
Жилой комплекс бизнес-класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 320 000 ₽
138.40 м2
38 500 000 ₽ за все
278 179 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

(21 мин. 🚶)
Жилой дом "Обручева 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Салон красоты, Ателье
Месячный платеж: 315 000 ₽
136.00 м2
37 000 000 ₽ за все
272 059 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Саларьево
(21 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Марьино к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 340 000 ₽
136.00 м2
45 000 000 ₽ за все
330 882 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 330 000 ₽
144.40 м2
45 500 000 ₽ за все
315 097 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
ЖК Мытищи Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 387 750 ₽
141.10 м2
50 000 000 ₽ за все
354 359 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Прокшино
(10 мин. 🚗)
ЖК "Прокшино к10.1.6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 447 640 ₽
144.40 м2
61 500 000 ₽ за все
425 900 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
ОСЗ "Гарибальди, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб
Месячный платеж: 350 000 ₽
225.00 м2
40 000 000 ₽ за все
177 778 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

ВДНХ
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #44001
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 226 000 ₽
141.60 м2
40 000 000 ₽ за все
282 486 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Динамо
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Правды, 1/2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Обучающий стоматологический центр
Месячный платеж: 245 000 ₽
247.70 м2
35 960 000 ₽ за все
145 176 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Молодёжная
(1 мин. 🚶)
Жилой дом "Ярцевская 27к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов табака «HiDar»
Месячный платеж: 260 000 ₽
37.00 м2
37 440 000 ₽ за все
1 011 892 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Крылатское
(15 мин. 🚶)
Жилой комплекс бизнес-класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 320 000 ₽
138.40 м2
38 500 000 ₽ за все
278 179 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

(21 мин. 🚶)
Жилой дом "Обручева 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Салон красоты, Ателье
Месячный платеж: 315 000 ₽
136.00 м2
37 000 000 ₽ за все
272 059 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Домодедовская
(25 мин. 🚶)
ЖК "Эко Видное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000 ₽
99.10 м2
34 300 000 ₽ за все
346 115 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 66.67 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК "1-й Лермонтовский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 2 062 500 ₽
99.00 м2
36 000 000 ₽ за все
363 636 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Ховрино
(24 мин. 🚗)
ЖК "Молжаниново"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 270 000 ₽
108.90 м2
37 300 000 ₽ за все
342 516 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Пятницкое шоссе
(21 мин. 🚶)
ЖК "Митинский Лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Буханка
Месячный платеж: 250 000 ₽
80.80 м2
39 500 000 ₽ за все
488 861 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Бунинская аллея
(28 мин. 🚗)
ЖК "Алхимово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 305 200 ₽
109.00 м2
40 000 000 ₽ за все
366 972 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Коммунарка
(15 мин. 🚗)
ЖК "Скандинавия к22.5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 288 000 ₽
90.00 м2
40 000 000 ₽ за все
444 444 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Петровский парк
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "улица 8 Марта, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 170 000 ₽
46.60 м2
21 420 000 ₽ за все
459 657 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Петровский парк
(10 мин. 🚶)
ЖК «ВТБ Арена парк»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 330 000 ₽
103.90 м2
65 000 000 ₽ за все
625 602 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Петровский парк
(15 мин. 🚶)
ЖК "Петровский Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 235 000 ₽
80.40 м2
30 000 000 ₽ за все
373 134 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Петровский парк
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "улица 8 Марта, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 220 000 ₽
68.50 м2
25 100 000 ₽ за все
366 423 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Петровский парк
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "улица 8 Марта, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 337 000 ₽
156.20 м2
40 500 000 ₽ за все
259 283 ₽ за м2
Позвонить Подробнее