Арендный бизнес Жилой дом "Смоленский бул. 13с8"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
435.40 м2
Метро:
Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (12 мин. 🚶)
Москва, Смоленский бульвар, 13с8
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
45660
Тип сделки
Продажа
Площадь
435.40
Площадь всего
16879.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
8 Лет 3 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
12.12 %
Ставка аренды
608 650 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
16 775 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продаётся готовый арендный бизнес. Цокольное помещение в жилом доме на Садовом кольце. Наличие множества арендаторов (20 арендаторов). Сохранение всех арендаторов в рамках их 11-месячных договоров - обязательное условие для покупателя. Объект работает с 2021 года, заполняемость 100%! 1 км от метро Парк Победы и Смоленская (4 ветки метро).
Общая площадь 435,40 м2, 2 отдельных входа, 4 санузла, пожарная сигнализация, Wi-Fi, видеонаблюдение. Высота потолков от 2,5 до 3 метров. Очень удачная кабинетная планировка, окна в каждом кабинете.
Общая площадь 435,40 м2, 2 отдельных входа, 4 санузла, пожарная сигнализация, Wi-Fi, видеонаблюдение. Высота потолков от 2,5 до 3 метров. Очень удачная кабинетная планировка, окна в каждом кабинете.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.