Арендный бизнес Административное здание "Братиславская улица, 29к1"

Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1508.40 м2 Метро: Братиславская (15 мин. 🚶)
Москва, Братиславская улица, 29к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 45940
Тип сделки Продажа
Площадь 1508.40
Площадь всего 4000.00
Тип объекта Встроено-пристроенное
Этаж 1 - 3
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 203.6 м2
Этаж: 2 - 1062.9 м2
Этаж: 3 - 241.9 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 130
Коммерческие условия
За все 135 000 000 ₽
За м 2 89 499 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 8 мес.
По первому месяцу 9 Лет
Доходность 13.04 %
По первому месяцу 11.11 %
Ставка аренды 1 250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 9 944 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Ночной клуб "ZALL"
Срок договора 6 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес площадью по адресу: "Братиславская улица, 29к1" в густонаселенном жилом массиве. Помещение сдано в аренду ночному клубу. Встроенно-пристроенное помещение к 17-ти этажному жилому дому. Общая площадь помещения: 1508,4 м2 ( 1 этаж - 203,6 м2, 2 этаж - 1 062,9 м2, 3 этаж - 241,9). Высота потолков: от 2,58 до 8 метров. Два отдельных входа с фасада и со двора, витринные окна. Энергоснабжение : 130 кВт. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями. Все эксплуатационные и коммунальные расходы ежемесячно компенсируются Арендатором отдельно. Договор аренды с арендатором заключен до 2029 года,  МАП = 1 250 000 руб/мес.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.68 %

Люблино
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "Егорьевская ул., 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 1 400 000
1400.00 м2
200 000 000 за все
142 857 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Марьина Роща
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «3-й Марьиной Рощи 40»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 1 150 000
1360.00 м2
160 000 000 за все
117 647 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: бильярдный клуб, Яндекс.Лавка, Автозапчасти, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 110 903
1421.40 м2
120 000 000 за все
84 424 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Октябрьское Поле
(1 мин. 🚶)
Торговый Центр Пассаж Октябрьское Поле
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 7 342 000
1574.00 м2
750 000 000 за все
476 493 за м2
Позвонить Подробнее
Волоколамская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Пятницкое шоссе, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Виктория
Месячный платеж: 3 583 333
1510.00 м2
3 500 000 в месяц
27 815 в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Нагорная
Жилое здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 712 667
1537.30 м2
185 000 000 за все
120 341 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Царицыно
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25231
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 326 250
1501.50 м2
180 000 000 за все
119 880 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 700 000
1461.70 м2
460 000 000 за все
314 702 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «Champ bistro»
Месячный платеж: 850 000
55.40 м2
145 000 000 за все
2 617 329 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тверская
(8 мин. 🚶)
Жилое Здание "Большая Бронная 9/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: LEAH
Месячный платеж: 850 000
50.70 м2
127 500 000 за все
2 514 793 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Кожевническая 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Месячный платеж: 840 000
31.80 м2
123 984 000 за все
3 898 868 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Саларьево
(21 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Марьино к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 050 000
393.00 м2
138 600 000 за все
352 672 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Выхино
(40 мин. 🚗)
ОСЗ "Лучистая 3А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 338 000
751.00 м2
126 700 000 за все
168 708 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #46230
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 100 000
372.20 м2
127 999 580 за все
343 900 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 1 000 000
427.90 м2
132 000 000 за все
308 483 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
ОСЗ "Ленинградская с24с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бургер Кинг
Месячный платеж: 970 000
296.90 м2
130 000 000 за все
437 858 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Rotii kebab
Месячный платеж: 859 342
73.70 м2
129 000 000 за все
1 750 339 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

ВДНХ
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Рижский пр-д 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: OZON FRESH
Месячный платеж: 817 800
798.60 м2
137 000 000 за все
171 550 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 1 210 739
350.60 м2
143 746 000 за все
410 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном, Ароматный мир, Аптека
Месячный платеж: 1 130 000
313.00 м2
136 000 000 за все
434 505 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Братиславская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Перерва, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб", ПВЗ Озон, Табак, Шаурма, Дом быта
Месячный платеж: 635 100
230.00 м2
83 000 000 за все
360 870 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Братиславская
(11 мин. 🚶)
Жилой дом "Краснодонская, 48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, ВинЛаб
Месячный платеж: 490 000
192.00 м2
89 750 000 за все
467 448 за м2
Позвонить Подробнее