Арендный бизнес Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1421.40 м2
Метро:
Новогиреево (22 мин. 🚶)
Москва, улица Сталеваров, 14с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
45227
Тип сделки
Продажа
Площадь
1421.40
Площадь всего
6762.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 711.3 м2
Этаж: -1 - 662.6 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет 1 мес.
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
11.01 %
Ставка аренды
1 110 903 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
9 379 ₽
Арендатор
бильярдный клуб, Яндекс.Лавка, Автозапчасти, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: улица Сталеваров, 14с2. Помещение общей площадью 1 373,90 м2 располагается на -1 и на 1 этажах. На 1 этаже - 711,30 м2, а в подвале 662,60 м2.
Арендаторы: 783,3 м2 -бильярдный клуб, МАП 490.000;
105,8 м2 - Яндекс лавка, ДА до 28.02.26, МАП 105 000 р;
392,1 м2 - Автозапчасти, ДА от 16.03.20 на 5 лет. МАП 365.903 р, индексация 5%;
92,7 м2 - Яндекс маркет, озон. МАП 150.000 р. Общий МАП 1.110.903 р
Арендаторы: 783,3 м2 -бильярдный клуб, МАП 490.000;
105,8 м2 - Яндекс лавка, ДА до 28.02.26, МАП 105 000 р;
392,1 м2 - Автозапчасти, ДА от 16.03.20 на 5 лет. МАП 365.903 р, индексация 5%;
92,7 м2 - Яндекс маркет, озон. МАП 150.000 р. Общий МАП 1.110.903 р
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.