Арендный бизнес Жилое здание "Сталеваров, 14с1"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1373.90 м2
Метро: Новогиреево (22 мин. 🚶)
Москва, улица Сталеваров, 14с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 120 000 000 ₽
За м 2 87 343 ₽
Общие
ID 45227
Тип сделки Продажа
Площадь 1373.90
Площадь всего 6762.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 16
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 711.3 м2
Этаж: -1 - 662.6 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 120 000 000 ₽
За м 2 87 343 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 8 мес.
По первому месяцу 9 Лет 1 мес.
Доходность 13.04 %
По первому месяцу 11.01 %
Ставка аренды 1 110 903 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 9 703 ₽
Арендатор бильярдный клуб, Яндекс.Лавка, Автозапчасти, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу:  улица Сталеваров, 14с2. Помещение общей площадью 1 373,90 м2 располагается на -1 и на 1 этажах. На 1 этаже - 711,30 м2, а в подвале 662,60 м2.
Арендаторы: 783,3 м2 -бильярдный клуб, МАП 490.000;
105,8 м2 - Яндекс лавка, ДА до 28.02.26, МАП 105 000 р;
392,1 м2 - Автозапчасти, ДА от 16.03.20 на 5 лет. МАП 365.903 р, индексация 5%;
92,7 м2 - Яндекс маркет, озон. МАП 150.000 р. Общий МАП 1.110.903 р

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Волоколамская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Пятницкое шоссе, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Виктория
Месячный платеж: 3 583 333
1510.00 м2
3 500 000 в месяц
27 815 в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Медведково
(6 мин. 🚗)
Закрытая продажа #44520
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон, Wildberries, Студия танцев, Табак, Цветы, студия красоты, компьютерный центр
Месячный платеж: 1 650 000
1286.00 м2
165 000 000 за все
128 305 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Царицыно
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25231
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 326 250
1501.50 м2
180 000 000 за все
119 880 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.15 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34625
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 800 000
1496.00 м2
650 000 000 за все
434 492 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 700 000
1461.70 м2
460 000 000 за все
314 702 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Партизанская
(8 мин. 🚶)
Окружной проезд, 16
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 900 000
485.00 м2
120 000 000 за все
247 423 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Здание 14-я Парковая, 8
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека
Месячный платеж: 1 090 000
575.60 м2
110 000 000 за все
191 105 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Кузьминки
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волжский Бульвар квартал, 114Ак9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Ozon, Open Beer Магазин разливного пива
Месячный платеж: 900 000
343.40 м2
115 200 000 за все
335 469 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Семёновская
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Большая Семёновская улица 55А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть инновационных протезно-ортопедических центров "ОРТО ИННОВАЦИИ"
Месячный платеж: 1 100 000
630.00 м2
130 000 000 за все
206 349 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Текстильщики
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волжский бульвар д.13к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 870 000
474.20 м2
111 000 000 за все
234 078 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть салонов красоты «Mon Caprice»
Месячный платеж: 950 000
104.80 м2
125 400 000 за все
1 196 565 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Кожевническая 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен «Cofix»
Месячный платеж: 700 000
23.10 м2
109 200 000 за все
4 727 273 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Мякинино
(20 мин. 🚗)
ЖК "Ильинские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 916 000
365.50 м2
129 000 000 за все
352 941 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Каретная улица, 24/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПАБ Low&Son
Месячный платеж: 850 000
220.00 м2
109 500 000 за все
497 727 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин "Крымские вина"
Месячный платеж: 800 000
138.20 м2
110 000 000 за все
795 948 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.91 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Термальный комплекс
Месячный платеж: 1 800 000
2187.10 м2
120 000 000 за все
54 867 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр «AIR SPACE"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU
Месячный платеж: 960 763
381.90 м2
110 751 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Новогиреево
(11 мин. 🚶)
ОСЗ "Вешняковская улица, 12Г"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 435 000
471.30 м2
43 500 000 за все
92 298 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новогиреево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39062
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 978 750
980.60 м2
237 450 000 за все
242 148 за м2
Позвонить Подробнее