Арендный бизнес ЖК "Бунинские Луга 3.1.1-3.8.1"

Арендный бизнес ЖК
Округ: НАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 243.00 м2 Метро: Коммунарка (10 мин. 🚗)
Москва, посёлок Коммунарка, жилой комплекс Бунинские Луга
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 57694
Тип сделки Продажа
Площадь 243.00
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 96 000 000 ₽
За м 2 395 062 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 3 мес.
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 10.81 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 731 700 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 36 133 ₽
Арендатор Магнит
Срок договора 10 Лет
Индексация 4 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе "Бунинские луга". Помещение на 1 этаже, в крупной жилом массиве в непосредственной близости к метро Потапово. Арендатор: Магнит, МАП - 731 700, ДДА 10 лет, 7% от ТО. Индексация 4%.

Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г.
Ключи 1 кв. 2025 г.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.00 %

Лубянка
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Мясницкая улица, 7с10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум, Итальянский ресторан
Месячный платеж: 1 000 000
220.00 м2
200 000 000 за все
909 091 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

ЦСКА
(0 мин. 🚶)
ЖК: Гранд-Парк Ходынский бульвар, 5к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, ПВЗ Валберис, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 513 300
260.70 м2
99 900 000 за все
383 199 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: "Новое Медведково к43"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 640 400
234.00 м2
69 000 000 за все
294 872 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 742 513
227.30 м2
97 739 000 за все
430 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 240 000
240.00 м2
19 200 000 за все
80 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(25 мин. 🚗)
ЖК "Родные кварталы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 697 480
249.10 м2
82 023 648 за все
329 280 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: инвестиционная компания
Месячный платеж: 350 000
239.00 м2
37 000 000 за все
154 812 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 500 000
240.20 м2
240 000 000 за все
999 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.23 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Типография
Месячный платеж: 310 090
232.90 м2
51 238 000 за все
220 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 523 949
267.20 м2
133 600 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Отрадное
(7 мин. 🚶)
ОЗС "Каргопольская ул, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перетяжка мебели
Месячный платеж: 263 200
266.60 м2
33 600 000 за все
126 032 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилой дом "Лялин пер-к, 9с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 330 000
230.00 м2
40 000 000 за все
173 913 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Маяковская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Бронная 42/14 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис, Багетная мастерская
Месячный платеж: 601 000
365.00 м2
94 700 000 за все
259 452 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Планерная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Планерная 12к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный ряд
Месячный платеж: 680 000
63.80 м2
89 760 000 за все
1 406 897 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Ховрино
(26 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Зеленоград 7-й микрорайон к706"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Пятёрочка
Месячный платеж: 725 000
585.00 м2
87 000 000 за все
148 718 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Месячный платеж: 750 000
109.30 м2
94 500 000 за все
864 593 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Бизнес центр "Цветной 30"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный 10.Gran
Месячный платеж: 300 000
88.00 м2
88 000 000 за все
1 000 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тёплый стан
(4 мин. 🚶)
Административное «Профсоюзная 152 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 700 000
150.20 м2
92 400 000 за все
615 180 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 800 000
153.80 м2
91 200 000 за все
592 978 за м2
Позвонить Подробнее
Новослободская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «2-й Щемиловский 4»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 0
310.00 м2
98 500 000 за все
317 742 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Текстильщики
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "Шоссейная 1Гс1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сервисный центр обслуживания самокатов "WHOOSH"
Месячный платеж: 823 000
522.00 м2
100 000 000 за все
191 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 050 000
666.40 м2
100 000 000 за все
150 060 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

ЦСКА
(0 мин. 🚶)
ЖК: Гранд-Парк Ходынский бульвар, 5к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, ПВЗ Валберис, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 513 300
260.70 м2
99 900 000 за все
383 199 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 791 990
273.10 м2
105 000 000 за все
384 475 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки. Заречный 5.1.2.3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 458 200
158.90 м2
52 600 000 за все
331 026 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки. Заречный 5.1.2.3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 444 000
168.80 м2
57 500 000 за все
340 640 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Коммунарка
(15 мин. 🚗)
ЖК "Скандинавия к28.4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000
103.60 м2
38 000 000 за все
366 795 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Коммунарка
(13 мин. 🚗)
ЖК "Бунинские кварталы" 1.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 326 160
120.80 м2
43 053 120 за все
356 400 за м2
Позвонить Подробнее