Арендный бизнес Жилой Дом "Коровинское ш. 2В"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
102.60 м2
Метро:
Селигерская (2 мин. 🚶)
Москва, Коровинское шоссе, 2В
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57922
Тип сделки
Продажа
Площадь
102.60
Площадь всего
19720.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 102,6 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
23
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
14.12 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
390 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
45 614 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Вайлдберриз
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа помещения с арендатором «Wildberries» – надежная инвестиция с
гарантированным доходом!
Помещение в новом доме с бессрочным договором аренды у федерального
оператора Wildberries – стабильные выплаты без вашего участия!
Ключевые преимущества:
Гарантированная доходность – 10% годовых + ежегодная индексация платежей.
Бессрочный договор – долгосрочная прибыль без риска потери арендатора.
Идеальная локация – 500 м от метро, высокая проходимость, удобная логистика.
Готовый бизнес – не нужно вкладываться в ремонт, искать арендаторов,
контролировать платежи.
Помещение :
Правильная форма – эффективное использование площади.
Высокие потолки – возможность переоборудования под другие форматы.
Панорамные витрины – повышают привлекательность для будущих арендаторов.
В помещении установлена технологическая вытяжка под общепит.
Есть 2й ввод можно увеличить дополнительную эл. мощность.
Инвестиционные плюсы:
Высокая ликвидность – спрос на такие объекты растет.
Защита от инфляции – арендные платежи увеличиваются ежегодно.
Расположение:
Новый жилой комплекс в сформированном жилом кластере района Дегунино, рядом транспортная развязка, пешая доступность от метро, развитая инфраструктура.
Соседние дома строятся , инвестиционный потенциал будет расти.
Мы являемся собственниками данного объекта!!
гарантированным доходом!
Помещение в новом доме с бессрочным договором аренды у федерального
оператора Wildberries – стабильные выплаты без вашего участия!
Ключевые преимущества:
Гарантированная доходность – 10% годовых + ежегодная индексация платежей.
Бессрочный договор – долгосрочная прибыль без риска потери арендатора.
Идеальная локация – 500 м от метро, высокая проходимость, удобная логистика.
Готовый бизнес – не нужно вкладываться в ремонт, искать арендаторов,
контролировать платежи.
Помещение :
Правильная форма – эффективное использование площади.
Высокие потолки – возможность переоборудования под другие форматы.
Панорамные витрины – повышают привлекательность для будущих арендаторов.
В помещении установлена технологическая вытяжка под общепит.
Есть 2й ввод можно увеличить дополнительную эл. мощность.
Инвестиционные плюсы:
Высокая ликвидность – спрос на такие объекты растет.
Защита от инфляции – арендные платежи увеличиваются ежегодно.
Расположение:
Новый жилой комплекс в сформированном жилом кластере района Дегунино, рядом транспортная развязка, пешая доступность от метро, развитая инфраструктура.
Соседние дома строятся , инвестиционный потенциал будет расти.
Мы являемся собственниками данного объекта!!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.