Арендный бизнес Закрытая продажа #58396
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
58396
Тип сделки
Продажа
Площадь
68.60
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
14
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
210 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 735 ₽
Арендатор
Аптека РИГЛА
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: МО, г. Мытищи, ЖК "Ярославский квартал", к. 1.3.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, ЖК состоит из 8 корпусов высотой 24-25 этажей, строится рядом с Ярославским шоссе.
Арендаторы: Аптека "Ригла", заключен предварительный договор аренды на 7 лет, МАП - 210 000 руб, безусловная индексация 5% с 3-го года.
Ключи - ноябрь 2025 г.
Арендаторы: Аптека "Ригла", заключен предварительный договор аренды на 7 лет, МАП - 210 000 руб, безусловная индексация 5% с 3-го года.
Ключи - ноябрь 2025 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.