Арендный бизнес Жилое здание "Королёв, проспект Королёва, 22"
Московская область, Королёв, проспект Королёва, 22
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62798
Тип сделки
Продажа
Площадь
624.60
Площадь всего
17286.60
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 326.9 м2
Этаж: -1 - 261.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
75
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 7 мес.
По первому месяцу
11 Лет 11 мес.
Доходность
10.43 %
По первому месяцу
8.39 %
Ставка аренды
945 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 156 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором "Дикси" по адресу: Московская область, г. Королёв, пр-т Королёва, 22. площадью 624,, кв. м. Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки, 60 000 + жителей в радиусе 1 километра.
Торговое окружение:
Банк Русский стандарт, аптека, кафе, салоны связи, химчистка, Улыбка радуги, продукты Ермолино, Смешные цены.
МАП
1-й год - 945 тыс. руб.
2-й год- 1,050 млн
3-й год- 1,155 млн
5,5 % РТО со 2 года
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 135 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв. м. – 216 138 рублей.
Торговое окружение:
Банк Русский стандарт, аптека, кафе, салоны связи, химчистка, Улыбка радуги, продукты Ермолино, Смешные цены.
МАП
1-й год - 945 тыс. руб.
2-й год- 1,050 млн
3-й год- 1,155 млн
5,5 % РТО со 2 года
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 135 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв. м. – 216 138 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
