Арендный бизнес Россия, Москва, Староволынская улица, 12к1
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
595.10 м2
Метро:
Славянский бульвар (10 мин. 🚗)
Москва, Староволынская улица, 12к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
61326
Тип сделки
Продажа
Площадь
595.10
Площадь всего
11603.00
Класс здания
C
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Парковка
подземная 20 000 ₽/месяц за 1 м/м
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
18 Лет 6 мес.
По первому месяцу
18 Лет 6 мес.
Доходность
5.41 %
По первому месяцу
5.41 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 165 ₽
Арендатор
Медицинский центр
Описание объекта
Готовый медицинский центр с долгосрочным арендатором — проверенный бизнес с ежемесячным потоком в миллион рублей.
Предлагаем к покупке помещение, которое уже работает как полноценный медицинский центр и приносит стабильный доход. Арендатор занимает площади по долгосрочному договору, что гарантирует предсказуемый денежный поток на годы вперёд. Ежемесячный арендный платёж составляет 1 000 000 рублей — это не прогноз, а реальная цифра, подтверждённая действующим договором. Окупаемость — от 18 лет.
Помещение спроектировано с учётом медицинского профиля и оснащено по максимуму. Пять подведённых мокрых точек — это готовые кабинеты с водоснабжением, необходимым для стоматологии, косметологии, процедурных и лабораторий. Два выхода с противоположных сторон здания обеспечивают удобную логистику для пациентов и персонала, а также соответствуют нормативам пожарной безопасности для медицинских учреждений.
Внутри уже есть всё необходимое: помещение сдаётся с мебелью, собственный санузел в блоке, доступ свободный. Вы приобретаете не пустые стены, а полностью укомплектованный объект, который продолжит приносить доход с первого дня вашего владения. Стоимость обсуждается индивидуально. Действующий медицинский центр с долгосрочным арендатором и мощной инженерной базой — инвестиция, которая лечит бюджет.
Предлагаем к покупке помещение, которое уже работает как полноценный медицинский центр и приносит стабильный доход. Арендатор занимает площади по долгосрочному договору, что гарантирует предсказуемый денежный поток на годы вперёд. Ежемесячный арендный платёж составляет 1 000 000 рублей — это не прогноз, а реальная цифра, подтверждённая действующим договором. Окупаемость — от 18 лет.
Помещение спроектировано с учётом медицинского профиля и оснащено по максимуму. Пять подведённых мокрых точек — это готовые кабинеты с водоснабжением, необходимым для стоматологии, косметологии, процедурных и лабораторий. Два выхода с противоположных сторон здания обеспечивают удобную логистику для пациентов и персонала, а также соответствуют нормативам пожарной безопасности для медицинских учреждений.
Внутри уже есть всё необходимое: помещение сдаётся с мебелью, собственный санузел в блоке, доступ свободный. Вы приобретаете не пустые стены, а полностью укомплектованный объект, который продолжит приносить доход с первого дня вашего владения. Стоимость обсуждается индивидуально. Действующий медицинский центр с долгосрочным арендатором и мощной инженерной базой — инвестиция, которая лечит бюджет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
