Арендный бизнес ЖК "1-й Саларьевский»
Объект успешно реализован!
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал № 70
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
63115
Тип сделки
Продажа
Площадь
67.00
Площадь всего
160000.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
23
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
есть
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 4 мес.
Доходность
12.77 %
По первому месяцу
10.71 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
62 687 ₽
Арендатор
здесь аптека
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаётся помещение 67,8 м² на первой линии в ЖК «1-й Саларьевский» г. Москва, поселение Московский, квартал 70, корпус 6 с действующим договором аренды аптеке «Здесь аптека» на 5 лет: МАП 350 000 ₽/мес. (поэтапный выход на ставку с каникулами), индексация 5%, отдельный вход, 14 кВт, ключи — ноябрь 2027, расположение между МФЦ и «Магнитом»
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.