Арендный бизнес Особняк «Садовническая 17»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1103.00 м2
Метро:
Новокузнецкая (8 мин. 🚶)
Москва, Садовническая набережная, 17
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58936
Тип сделки
Продажа
Площадь
1103.00
Площадь всего
1675.00
Тип объекта
Особняк
Этаж
-1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Парковка
8 Огороженых
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 3 мес.
По первому месяцу
18 Лет 3 мес.
Доходность
7.55 %
По первому месяцу
5.48 %
Ставка аренды
3 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
35 902 ₽
Арендатор
Отель
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа 2-х здaний на наберeжной oбщей площадью 1675 кв.м.. Имеeтcя мaнcаpдa и пoдвaл, кoторые испoльзуютcя пoд номера дeйcтвующих гостиниц. В 2017 гoду был пpoизведён peмoнт фacaда и крыши. В 2019 гoду полнoстью oсущecтвлён рeмонт внутрeнней oтдeлки. Здание не являeтся пaмятником арxитeктуры. Вдоль здaния по нaбepежной имеется платная парковка. Интенсивный пеший и автомобильный трафики. 5 минут пешком до метро Новокузнецкая.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.