Арендный бизнес ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
39.30 м2
Метро:
Коломенская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Академика Миллионщикова, 19
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
60548
Тип сделки
Продажа
Площадь
39.30
Площадь всего
1042.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
11.54 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
180 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
54 962 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Аптека Вита
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Hа продажу предлагается ГАБс арендатором– сеть аптечных пунктов «ВИТА».
Первая линия домов ул. Ак. Миллионщикова, часть ОСЗ. Два отдельных входа: с первой линии и с торца здания, витрины по периметру, высокие потолки.
Сложившееся торговое окружение: Ермолино, Сбербанк, Wildberries, Яндекс Маркет.
Арендная ставка 180 000 руб в мес.
С 25.12.2025 – 189 000 руб. в мес.
ГАП объекта 2 160 000 руб
ДА на 5 лет от 28.11.2024 года
Индексация до 5% безусловная
Первая линия домов ул. Ак. Миллионщикова, часть ОСЗ. Два отдельных входа: с первой линии и с торца здания, витрины по периметру, высокие потолки.
Сложившееся торговое окружение: Ермолино, Сбербанк, Wildberries, Яндекс Маркет.
Арендная ставка 180 000 руб в мес.
С 25.12.2025 – 189 000 руб. в мес.
ГАП объекта 2 160 000 руб
ДА на 5 лет от 28.11.2024 года
Индексация до 5% безусловная
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.