Арендный бизнес Закрытая продажа #63723
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
63723
Тип сделки
Продажа
Площадь
33.10
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 2 мес.
По первому месяцу
12 Лет 10 мес.
Доходность
9.84 %
По первому месяцу
7.79 %
Ставка аренды
160 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
58 006 ₽
Арендатор
аптека "Горздрав"
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
ЖК Движение Говорово - новый комплекс группы компаний ФСК, расположенный в районе Солнцево на Юго - Западе Москвы. 1 700 апартаментов в комплексе. «Говорово»» — 25 минут пешком. На одном из заездов в ЖК. Рядом - парковка. Эл. мощность — 10 кВт.
Арендатор Cеть аптек ГорЗдрав. Заключен ПДА. Срок аренды 10 лет.
Арендная ставка:
1 - 6 месяцы аренды - 35 000 ₽ / мес.
7 - 12 месяцы аренды - 110 000 ₽ / мес.
с 13 месяца аренды - 160 000 ₽
Индексация 5% безусловная.
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно
Цена продажи 24 500 000 ₽ УСН.
Ключи июнь 2026 года. Открытие июль 2026 года.
Арендатор Cеть аптек ГорЗдрав. Заключен ПДА. Срок аренды 10 лет.
Арендная ставка:
1 - 6 месяцы аренды - 35 000 ₽ / мес.
7 - 12 месяцы аренды - 110 000 ₽ / мес.
с 13 месяца аренды - 160 000 ₽
Индексация 5% безусловная.
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно
Цена продажи 24 500 000 ₽ УСН.
Ключи июнь 2026 года. Открытие июль 2026 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.