Арендный бизнес ЖК 1-й Южный
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
51.20 м2
Метро:
Ул. Старокачаловская (20 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Ленинский, Садовый бульвар, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Барбаняга Иван Александрович
Общие
ID
64016
Тип сделки
Продажа
Площадь
51.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
215 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
50 391 ₽
Арендатор
ПВЗ Озон, Вайлдберриз
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Продается ГАБ в ЖК 1-й Южный.
Арендатор – пункт выдачи заказов Ozon и WB.
● ПВЗ показал высокий товарооборот в апреле и хорошую динамику от марта к апрелю.
● Договор аренды от 18.02.2026 на 5 лет.
● Угловое помещение.
• Удачная планировка.
• В собственности у одного владельца (покупалось у застройщика).
• Первый этаж.
• Отдельный вход с улицы.
• Витринные окна, высота потолков – 4,5 м.
• Электрическая мощность – 10.2 кВт, возможно увеличение при необходимости.
Арендатор – пункт выдачи заказов Ozon и WB.
● ПВЗ показал высокий товарооборот в апреле и хорошую динамику от марта к апрелю.
● Договор аренды от 18.02.2026 на 5 лет.
● Угловое помещение.
• Удачная планировка.
• В собственности у одного владельца (покупалось у застройщика).
• Первый этаж.
• Отдельный вход с улицы.
• Витринные окна, высота потолков – 4,5 м.
• Электрическая мощность – 10.2 кВт, возможно увеличение при необходимости.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.