Арендный бизнес ЖК 1-й Южный

Округ:

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 51.20 м² Метро: Ул. Старокачаловская (20 мин. 🚗)

Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Ленинский, Садовый бульвар, 4

Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.

загрузка карты...

За все 26 900 000 ₽

За м ² 525 391 ₽

Общие

ID 64016

Тип сделки Продажа

Площадь 51.20

Тип объекта Жилой комплекс

Этаж 1

Всего этажей в здании 25

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока отделка арендатора

Планировка Смешанная

Перекрытия Железобетонные

Нюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Электр. мощность (кВт) 10

Коммерческие условия

За все 26 900 000 ₽

За м ² 525 391 ₽

Тип собственника Юридическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 10 Лет 6 мес.

По первому месяцу 10 Лет 6 мес.

Доходность 9.52 %

По первому месяцу 9.52 %

Ставка аренды 215 000 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 50 391 ₽

Арендатор ПВЗ Озон, Вайлдберриз

Срок договора 5 Лет

Описание объекта

Продается ГАБ в ЖК 1-й Южный.
Арендатор – пункт выдачи заказов Ozon и WB.
● ПВЗ показал высокий товарооборот в апреле и хорошую динамику от марта к апрелю.
● Договор аренды от 18.02.2026 на 5 лет.
● Угловое помещение.
• Удачная планировка.
• В собственности у одного владельца (покупалось у застройщика).
• Первый этаж.
• Отдельный вход с улицы.
• Витринные окна, высота потолков – 4,5 м.
• Электрическая мощность – 10.2 кВт, возможно увеличение при необходимости.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес ЖК 1-й Южный

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты