Арендный бизнес ТЦ "Международная улица, 38"
Москва, Международная улица, 38
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
64070
Тип сделки
Продажа
Площадь
52.00
Площадь всего
1499.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Парковка на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта. Количество парковочных мест: 20
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
46 154 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Аптека ЗдравСити
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
В продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Таганском районе Москвы с аптекой «Здравсити» (надёжный федеральный арендатор с долгосрочным договором). Помещение 51,2 м², вход рядом с супермаркетом «Пятёрочка». В радиусе 1 км проживает 45 000+ жителей.
Окружение: «Пятёрочка», магазин техники «IKOT», ПВЗ Wildberries и Ozon, суши-бар «Марлин», пиццерия «Экспресс пицца 24», рыбный магазин — сформированная точка притяжения для аренды торговых площадей.
Преимущества:
– Гарантированный арендный доход с первого дня.
– Федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной.
– Локация с плотной жилой застройкой и активным трафиком.
Окружение: «Пятёрочка», магазин техники «IKOT», ПВЗ Wildberries и Ozon, суши-бар «Марлин», пиццерия «Экспресс пицца 24», рыбный магазин — сформированная точка притяжения для аренды торговых площадей.
Преимущества:
– Гарантированный арендный доход с первого дня.
– Федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной.
– Локация с плотной жилой застройкой и активным трафиком.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
