Арендный бизнес ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
32.50 м2
Метро:
Коломенская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Академика Миллионщикова, 19
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
60549
Тип сделки
Продажа
Площадь
32.50
Площадь всего
1042.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 2 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
12.24 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
140 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
51 692 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Цветы
Индексация
7 %
Описание объекта
Hа продажу предлагается ГАБс арендатором– цветочный бутик/салон цветов.
Первая линия домов ул. Ак. Миллионщикова, часть ОСЗ.
Два отдельных входа: с первой линии и с торца здания, витрины по периметру, высокие потолки.
Сложившееся торговое окружение: Ермолино, Сбербанк, Wildberries, Яндекс Маркет.
Арендная ставка: 140000 руб.в мес
ГАП: 1680 000 руб.
ДА: на 11 мес. от01.02.2025
Индексация: до 7%, безусловная
Первая линия домов ул. Ак. Миллионщикова, часть ОСЗ.
Два отдельных входа: с первой линии и с торца здания, витрины по периметру, высокие потолки.
Сложившееся торговое окружение: Ермолино, Сбербанк, Wildberries, Яндекс Маркет.
Арендная ставка: 140000 руб.в мес
ГАП: 1680 000 руб.
ДА: на 11 мес. от01.02.2025
Индексация: до 7%, безусловная
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.