Арендный бизнес Жилой Дом
Москва, улица Нижняя Масловка, 5к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62782
Тип сделки
Продажа
Площадь
34.80
Площадь всего
3425.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 3 мес.
По первому месяцу
8 Лет 1 мес.
Доходность
16.00 %
По первому месяцу
12.37 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
113 793 ₽
Арендатор
СВШ, Вейп Кальяны
Индексация
10 %
Описание объекта
Гoтовый аpендный бизнec c долгосрoчным аpендaтoрoм в Цeнтpе Mocквы pядoм c метро!
ЦАО Метрo Сaвёлoвcкaя!
ГАБ - гoтoвый арeндный бизнeс c oкупаeмoстью 8 лет (бeз учётa ежегoднoй индексaции)
MАП: 330.000р. (Индекcация бeзуcловная 10%!)
ГАП: 3 960 000р.
Арендаторы:
1. Федеральная сеть фастфуда: «СВШ» (самая вкусная шаурма)
2. Московская сеть табачных магазинов: «Вейп Кальяны»
Помещение свободного назначения площадью 34,8 м² с отдельным входом.
- Прямо у входа расположен подземный переход к станции метро Савеловская.
- Остановка общественного транспорта
- Плотное офисное окружение.
Рядом находятся :
- Федеральные информационные агентства
- Главные радиостанции страны
- Издательства многих российских газет
- Федеральная Школа Радио.
- Управление по вопросам миграции
- Научно производственное предприятие "ТЕМП"
- «Машиностроительное производственное объединение имени И. Румянцева»
- Большое количество бизнес центров.
- Также, на расстоянии 50 метров достроены два корпуса больших бизнес центров "SТОNЕ".
Все вышеперечисленные организации идут к метро мимо входа в помещение
- Постоянный интенсивный пешеходный трафик
- Современный яркий дизайн
- Отличный рекламный потенциал, панорамное остекление
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Первая линия домов
- Наружная реклама
- Вход с главной улицы
- 15 кВт мощность электричества
- Высокий потребительский запрос на размещенные в помещении торговые категории!
Впритык к помещению расположены пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, что является отличным генератором дополнительного локального трафика. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды.
Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом
ЦАО Метрo Сaвёлoвcкaя!
ГАБ - гoтoвый арeндный бизнeс c oкупаeмoстью 8 лет (бeз учётa ежегoднoй индексaции)
MАП: 330.000р. (Индекcация бeзуcловная 10%!)
ГАП: 3 960 000р.
Арендаторы:
1. Федеральная сеть фастфуда: «СВШ» (самая вкусная шаурма)
2. Московская сеть табачных магазинов: «Вейп Кальяны»
Помещение свободного назначения площадью 34,8 м² с отдельным входом.
- Прямо у входа расположен подземный переход к станции метро Савеловская.
- Остановка общественного транспорта
- Плотное офисное окружение.
Рядом находятся :
- Федеральные информационные агентства
- Главные радиостанции страны
- Издательства многих российских газет
- Федеральная Школа Радио.
- Управление по вопросам миграции
- Научно производственное предприятие "ТЕМП"
- «Машиностроительное производственное объединение имени И. Румянцева»
- Большое количество бизнес центров.
- Также, на расстоянии 50 метров достроены два корпуса больших бизнес центров "SТОNЕ".
Все вышеперечисленные организации идут к метро мимо входа в помещение
- Постоянный интенсивный пешеходный трафик
- Современный яркий дизайн
- Отличный рекламный потенциал, панорамное остекление
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Первая линия домов
- Наружная реклама
- Вход с главной улицы
- 15 кВт мощность электричества
- Высокий потребительский запрос на размещенные в помещении торговые категории!
Впритык к помещению расположены пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, что является отличным генератором дополнительного локального трафика. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды.
Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.