Арендный бизнес Закрытая продажа #61380
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
61380
Тип сделки
Продажа
Площадь
13046.00
Площадь всего
13046.00
Тип объекта
Торговый центр
Класс здания
B
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
4 года 2 мес.
По первому месяцу
4 года 2 мес.
Доходность
24.00 %
По первому месяцу
24.00 %
Ставка аренды
26 768 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 622 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продажа торгового центра 13046 м2 по адресу: ул. Ферганская, 17.
39 арендаторов. Оферта на 80% площадей от федеральный арендаторов.
Общие характеристики:
Отдельно стоящее здание
2 этажа + мансарда и подвал
Коммуникации центральные
Электрическая мощность 1,5 мВт
Парковка бесплатная
Коммерческие условия:
Стоимость проекта 1 333 000 000 руб.
Земля в аренде до 09.11.2064 г.
Среднемесячный АП 26 768 000 руб.
Окупаемость 7 лет
Расположение:
Первое здание у м. Юго-Восточная
В центре густонаселенного жилого массива Выхино Жулебино (70 000 чел.)
Большая собственная парковка
Отсутствие конкуренции в округе
39 арендаторов. Оферта на 80% площадей от федеральный арендаторов.
Общие характеристики:
Отдельно стоящее здание
2 этажа + мансарда и подвал
Коммуникации центральные
Электрическая мощность 1,5 мВт
Парковка бесплатная
Коммерческие условия:
Стоимость проекта 1 333 000 000 руб.
Земля в аренде до 09.11.2064 г.
Среднемесячный АП 26 768 000 руб.
Окупаемость 7 лет
Расположение:
Первое здание у м. Юго-Восточная
В центре густонаселенного жилого массива Выхино Жулебино (70 000 чел.)
Большая собственная парковка
Отсутствие конкуренции в округе
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.