Арендный бизнес Офисное здание «Покровка 23/25»
Москва, Улица Покровка, 23/25
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62788
Тип сделки
Продажа
Площадь
111.20
Площадь всего
1913.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
45
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
11 Лет 5 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
8.76 %
Ставка аренды
650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
70 144 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
"Драник" - кафе белорусской кухни
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Трофейный актив на Покровке.
Продажа готового арендного бизнеса на пересечении ул. Покровка и Бульварного кольца!
Супер трафик практически круглые сутки, историческое место для ресторанов, огромные витрины.
Арендатор - кафе белорусской кухни "Драник" полного цикла, ДА от 10.2025 года на 5 лет (регистрация в Росреестре), ежегодная индексация - 7%. МАП - 650 000 рублей, все дополнительные платежи (эксплуатация, коммуналка) - оплачивает арендатор дополнительно, окупаемость 11,4 лет.
Все коммуникации новые, возможность установки веранды вдоль помещения.
Площадь помещения составляет 111,2 м2. Занимает часть первого этажа и часть подвала. Вход в помещение с фасада. Высота потолков 3 м.на обоих этажах!
.
Продажа готового арендного бизнеса на пересечении ул. Покровка и Бульварного кольца!
Супер трафик практически круглые сутки, историческое место для ресторанов, огромные витрины.
Арендатор - кафе белорусской кухни "Драник" полного цикла, ДА от 10.2025 года на 5 лет (регистрация в Росреестре), ежегодная индексация - 7%. МАП - 650 000 рублей, все дополнительные платежи (эксплуатация, коммуналка) - оплачивает арендатор дополнительно, окупаемость 11,4 лет.
Все коммуникации новые, возможность установки веранды вдоль помещения.
Площадь помещения составляет 111,2 м2. Занимает часть первого этажа и часть подвала. Вход в помещение с фасада. Высота потолков 3 м.на обоих этажах!
.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.