Арендный бизнес МФК "Новоясеневский проспект, 1Вс1"
Москва, Новоясеневский проспект, 1Вс1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
61024
Тип сделки
Продажа
Площадь
740.00
Площадь всего
12500.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Этаж
3
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
За все
87 400 000 ₽
За м 2
118 108 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 10 мес.
По первому месяцу
8 Лет 5 мес.
Доходность
14.63 %
По первому месяцу
11.88 %
Ставка аренды
870 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
14 108 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Автозапчасти
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Индексация
7 %
Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения рядом с метро Теплый стан с арендаторами готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Здание расположено в густонаселенном районе по адресу г. Москва, Новоясеневский проспект 1-В стр. 1. Первая линия домов. Помещение общей площадью 740 м2 (450 м2 и 290 м2, два арендатора), расположено на 3-м этаже отдельно стоящего нежилого здания. В помещении выполнен ремонт, зальная планировка, потолки 4,5 м, освещение, витражные окна на метро выходят, наливные антипыль полы. Все инженерные системы централизованные, с/у на этаже, есть 2 грузовых лифта по 3500 кг каждый. Удобный подъезд и выезд к зданию для разгрузки-погрузки арендатора, возможен график работы 24/7. В здании работают различные арендаторы (Чижик, Озон, сетевой магазин автозапчасти Rossco, магазин электротехники, мототехники, спортивный комплекс. Густонаселенный район с многоэтажными. современными жилыми домами. Остановки городского наземного автотранспорта у метро в 2х минутах от здания..
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.