Арендный бизнес Жилое здание "Звенигородское шоссе, 7"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
192.30 м2
Метро:
Улица 1905 года (9 мин. 🚶)
Москва, Звенигородское шоссе, 7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
63085
Тип сделки
Продажа
Площадь
192.30
Площадь всего
1919.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
городская стихийная бесплатная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
37 441 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Медицинская клиника, Продуктовый магазин
Описание объекта
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ: ПРИБЫЛЬНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В МОСКВЕ
ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ с гарантированным доходом 600 000 ₽ в месяц!
Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в престижном районе Москвы с действующими стабильными арендаторами:
ЛОКАЦИЯ:
Звенигородское шоссе, 7
6-8 минут пешком до метро «1905 года»
Первая линия с высоким пешеходным трафиком
Угловое расположение на пересечении с ул. Сергея Макеева и Звенигородского шоссе.
Удобная транспортная доступность: напротив здания находится автобусная остановка по ул. Сергея Макеева
Престижный район с новостройками премиум-класса. Два отдельных входа.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Общая площадь: 192,3 м²
Помещение разделено на 2 функциональных блока
2 отдельных входа с улицы
Развитая инфраструктура района
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Стабильный доход: 600 000 р в месяц чистыми
Распределение арендаторов:
Медицинская клиника (114,2 м²) — 350 000 р МАП
Продуктовый магазин (68,6 м²) — 250 000 р МАП
Коммунальные платежи полностью на арендаторах
Особые условия: действующие арендаторы находятся на краткосрочных договорах (11 месяцев), что открывает дополнительные возможности для оптимизации арендных условий
Бизнес арендаторов успешно развивается более 10 лет
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
Готовое решение с постоянным доходом
Надежные арендаторы с проверенной репутацией
Медицинская клиника имеет действующую лицензию
Высокий потенциал для дальнейшего роста арендных ставок
Ликвидный актив в престижном районе Москвы
Удобное расположение с отличной транспортной доступностью
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного инвестиционного объекта в столице!
ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ с гарантированным доходом 600 000 ₽ в месяц!
Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в престижном районе Москвы с действующими стабильными арендаторами:
ЛОКАЦИЯ:
Звенигородское шоссе, 7
6-8 минут пешком до метро «1905 года»
Первая линия с высоким пешеходным трафиком
Угловое расположение на пересечении с ул. Сергея Макеева и Звенигородского шоссе.
Удобная транспортная доступность: напротив здания находится автобусная остановка по ул. Сергея Макеева
Престижный район с новостройками премиум-класса. Два отдельных входа.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Общая площадь: 192,3 м²
Помещение разделено на 2 функциональных блока
2 отдельных входа с улицы
Развитая инфраструктура района
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Стабильный доход: 600 000 р в месяц чистыми
Распределение арендаторов:
Медицинская клиника (114,2 м²) — 350 000 р МАП
Продуктовый магазин (68,6 м²) — 250 000 р МАП
Коммунальные платежи полностью на арендаторах
Особые условия: действующие арендаторы находятся на краткосрочных договорах (11 месяцев), что открывает дополнительные возможности для оптимизации арендных условий
Бизнес арендаторов успешно развивается более 10 лет
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
Готовое решение с постоянным доходом
Надежные арендаторы с проверенной репутацией
Медицинская клиника имеет действующую лицензию
Высокий потенциал для дальнейшего роста арендных ставок
Ликвидный актив в престижном районе Москвы
Удобное расположение с отличной транспортной доступностью
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного инвестиционного объекта в столице!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.