Арендный бизнес ЖК "Новоград Павлино"
Московская область, Балашиха, микрорайон Новое Павлино
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
45357
Тип сделки
Продажа
Площадь
212.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
9.02 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
484 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 370 ₽
Арендатор
ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым, строительный двор
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Новоград Павлино" по адресу: Новое Павлино, Косинское ш. к 33. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с "Пятерочкой" на первой линии. Общая площадь 212,20м2. Арендаторы: Общий МАП - 484000
Вкусвилл, МАП - 130 000, долгосрочный договор аренды 5 лет , безусловная индексация 3%.
Аптека Ригла , МАП - 114 000 , безусловная индексация 5%.
Строительный двор , МАП - 170 000, безусловная индексация 4%.
НеДым, МАП - 70 000.
Вкусвилл, МАП - 130 000, долгосрочный договор аренды 5 лет , безусловная индексация 3%.
Аптека Ригла , МАП - 114 000 , безусловная индексация 5%.
Строительный двор , МАП - 170 000, безусловная индексация 4%.
НеДым, МАП - 70 000.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.