Арендный бизнес Административный Центр на 1й линии ТТК
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
204.70 м2
Метро:
Марьина Роща (3 мин. 🚶)
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Чалова Ярославна Игоревна
Общие
ID
62650
Тип сделки
Продажа
Площадь
204.70
Площадь всего
1258.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Парковка
стихийная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 7 мес.
По первому месяцу
8 Лет
Доходность
15.19 %
По первому месяцу
12.50 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 242 ₽
Арендатор
Ивановский текстиль
Индексация
7 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса Торговая площадь с сетевым магазином одежды “Ивановский текстиль” в подвальном помещении двухэтажного ОСЗ у выхода из метро Марьина Роща, по адресу ул. Сущевский вал 53, Первая линия. Большие витрины, более 5 425 квартир в радиусе 500 м.. В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки! В 10 м остановка общественного транспорта, пешеходный трафик: 3500 чел/час, в шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
КДА
Индексация 7%
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
КДА
Индексация 7%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.