Продажа торгового помещения Закрытая продажа #63497
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
63497
Тип сделки
Продажа
Площадь
770.00
Площадь всего
12122.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
городская стихийная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Описание объекта
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ | 770 м² | НОВОКОСИНСКАЯ, 11к2
ЛОКАЦИЯ
Новокосинская улица — сложившийся густонаселённый район Восточного округа Москвы. Плотная жилая застройка, стабильный пешеходный трафик, развитая инфраструктура. Цокольный этаж жилого дома — постоянный поток жителей у вашей двери.
ОБЪЕКТ
• Площадь: 770 м²
• Этаж: цокольный, жилой дом
• Назначение: свободное — под любой бизнес
• Планировка: смешанная
• 2 отдельных входа с улицы
• Место для вывески
• Мощность: 60 кВт с возможностью увеличения
• Потолок: полная шумо-виброизоляция
• Состояние: отличное, готово к работе
Коммуникации (полный комплект):
• Электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление
• Кондиционирование, вентиляция общедомовая + пищевая (согласована с Москомархитектурой)
• Пожарная сигнализация, видеонаблюдение
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
• В собственности более 20 лет — безупречная юридическая история
• Полная цена в ДКП — прозрачная сделка
• Вся документация на инженерные сети передаётся покупателю
ПОЧЕМУ ВЫГОДНО
- 770 м² свободного назначения — ресторан, фитнес, медцентр, склад, производство, офис, даркстор — что угодно
- Пищевая вентиляция согласована — редкость, экономия месяцев и миллионов на согласованиях
- 2 входа с улицы — удобная логистика, можно зонировать под разные бизнесы, возможность установки грузовых подъемников
- Шумоизоляция потолка — без конфликтов с жильцами, можно работать с музыкой/оборудованием
- 20+ лет в собственности — ноль рисков, чистая история
- Полная цена в ДКП — безопасная сделка для покупателя
- Мощность с возможностью увеличения — масштабируйте бизнес без ограничений
ЛОКАЦИЯ
Новокосинская улица — сложившийся густонаселённый район Восточного округа Москвы. Плотная жилая застройка, стабильный пешеходный трафик, развитая инфраструктура. Цокольный этаж жилого дома — постоянный поток жителей у вашей двери.
ОБЪЕКТ
• Площадь: 770 м²
• Этаж: цокольный, жилой дом
• Назначение: свободное — под любой бизнес
• Планировка: смешанная
• 2 отдельных входа с улицы
• Место для вывески
• Мощность: 60 кВт с возможностью увеличения
• Потолок: полная шумо-виброизоляция
• Состояние: отличное, готово к работе
Коммуникации (полный комплект):
• Электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление
• Кондиционирование, вентиляция общедомовая + пищевая (согласована с Москомархитектурой)
• Пожарная сигнализация, видеонаблюдение
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
• В собственности более 20 лет — безупречная юридическая история
• Полная цена в ДКП — прозрачная сделка
• Вся документация на инженерные сети передаётся покупателю
ПОЧЕМУ ВЫГОДНО
- 770 м² свободного назначения — ресторан, фитнес, медцентр, склад, производство, офис, даркстор — что угодно
- Пищевая вентиляция согласована — редкость, экономия месяцев и миллионов на согласованиях
- 2 входа с улицы — удобная логистика, можно зонировать под разные бизнесы, возможность установки грузовых подъемников
- Шумоизоляция потолка — без конфликтов с жильцами, можно работать с музыкой/оборудованием
- 20+ лет в собственности — ноль рисков, чистая история
- Полная цена в ДКП — безопасная сделка для покупателя
- Мощность с возможностью увеличения — масштабируйте бизнес без ограничений
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
