Купить арендный бизнес в ЮЗАО

Покупка арендного бизнеса в ЮЗАО Москвы - надёжные инвестиции в будущее. Столичная деловая и торговая недвижимость всегда будет востребована, а доходность от помещения увеличиваться с каждым годом. В каталоге вы можете выбрать объекты интересующего метража, стоимости и месторасположения. Выберите несколько объектов, сравните преимущества и записывайтесь на просмотр, пока выгодное предложение не увидели ваши конкуренты.

Наше агенство в ТОП-3 лучших агентств на ЦИАН!

Площадь, м2
Окупаемость, лет
Доходность, %
Арендаторы
Стоимость, Р
Округ (1)
Метро
Найдено объектов по Вашему запросу: 35

Доходность 17.14 %

Жилое здание "Адмирала Лазарева, 47"
Бунинская аллея (6 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: массажный салон
Месячный платеж: 280 000
22 900 000 за все
181 458 за м2

Доходность 9.52 %

Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Академическая (7 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин кроссовок «Love Sneakers»
Месячный платеж: 300 000
37 800 000 за все
1 052 925 за м2

Доходность 9.52 %

Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Академическая (7 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чебуречная
Месячный платеж: 180 000
22 680 000 за все
1 358 084 за м2

Доходность 10.71 %

Жилое здание "Чечёрский пр-д 94"
Бунинская аллея (11 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 850 000
95 000 000 за все
209 343 за м2

Доходность 10.17 %

Жилой дом "Обручева 6"
(21 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Салон красоты, Ателье
Месячный платеж: 315 000
37 000 000 за все
272 059 за м2

Доходность 10.08 %

ЖК "Тропарево Парк к2.4"
Румянцево (13 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 760 000
90 000 000 за все
372 162 за м2

Доходность 9.68 %

Жилой дом "Коктебельская ул, 2к1"
Бульвар Дмитрия Донского (10 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня "Bolotov Coffee"
Месячный платеж: 70 000
9 950 000 за все
432 609 за м2

Доходность 11.65 %

Бизнес-центр «Vallex»
Калужская (7 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп «Strela»
Месячный платеж: 159 000
18 264 000 за все
240 000 за м2

Доходность 10.53 %

Бизнес-центр «Vallex»
Калужская (7 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: лаборатория «Химтек»
Месячный платеж: 224 000
28 992 000 за все
241 600 за м2

Доходность 11.21 %

Жилое здание "Профсоюзная, 26-44"
Профсоюзная (1 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Теле2
Месячный платеж: 200 000
32 000 000 за все
1 684 211 за м2

Доходность 8.96 %

ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Тёплый стан ( мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 250 000
300 000 000 за все
188 159 за м2

Доходность 10.34 %

ЖК "Южная Битца"
Ул. Старокачаловская (28 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 350 000
46 200 000 за все
324 211 за м2

Доходность 8.82 %

Жилое здание "ул. Маршала Савицкого, 6к1"
Аннино (25 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 114 620
17 300 000 за все
344 622 за м2

Доходность 7.41 %

Жилое здание "Дмитрия Ульянова 36"
Академическая (5 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника, Салон красоты
Месячный платеж: 270 000
60 000 000 за все
419 580 за м2

Доходность 11.01 %

Жилое здание
Нагорная
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 712 667
185 000 000 за все
120 341 за м2

Доходность 10.00 %

Бизнес-центр «Симферопольский 22»
Чертановская (11 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СМ-Клиник
Месячный платеж: 4 916 667
590 000 000 за все
210 714 за м2

Доходность 13.04 %

ОСЗ "Нагорная 31сА"
Нагорная (13 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
250 000 000 за все
328 947 за м2

Доходность 8.76 %

ЖК "Россия, Москва, улица Кржижановского, 24/35к2"
Профсоюзная (10 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик, фикс прайс
Месячный платеж: 772 000
105 000 000 за все
240 110 за м2

Доходность 11.54 %

ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Академическая (8 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 380 000
47 990 000 за все
506 224 за м2

Доходность 10.00 %

Жилое здание "Скобелевская улица, 23к4"
Ул. Скобелевская (3 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 300 000
36 000 000 за все
316 067 за м2

Доходность 10.00 %

Жилой дом "Краснолиманская, 29"
Бульвар Адмирала Ушакова (20 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 340 000
46 500 000 за все
334 052 за м2

Доходность 11.65 %

ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Академическая (8 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 800 000
99 900 000 за все
649 545 за м2

Доходность 8.39 %

ЖК Бизнес Класса
Профсоюзная (15 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Интернет- аптека «Здесь аптека», Химчистка, постамат Сбер, Постамат Яндекс
Месячный платеж: 565 000
80 500 000 за все
529 605 за м2

Доходность 11.01 %

Административное «Профсоюзная 152 к2»
Тёплый стан (4 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Емельянов
Месячный платеж: 350 000
50 400 000 за все
1 120 000 за м2

Покупка арендного бизнеса в ЮЗАО Москвы - это возможность выгодного капиталовложения без риска обесценивания. Несмотря на большой спрос на покупку офисной и коммерческой недвижимости в  ЮЗАО, в окружающих районах достаточное количество недооцененных локаций с развитой инфраструктурой и большим потенциалом дальнейшего роста. И сейчас складывается особенно благоприятный период для инвесторов, заинтересованных в надёжном бизнесе со стабильным доходом. 

Особенно выгодно приобрести готовый бизнес с сетевым съемщиком: крупные ритейл-арендаторы обеспечивают владельцу помещения постоянный доход, а окупаемость даже большого помещения не превышает нескольких лет. И даже если помещение освободится, оно недолго будет пустовать, так как уже готово под размещение нового сетевого арендатора и не требует капитального ремонта. Специалисты по подбору помещений для "Перекрёстка", "Магнита" и других продуктовых маркетов, постоянно подыскивают именно такие помещения для новых магазинов. Это касается и ресторанов, банков, салонов красоты, обувных и одежных  и других. Важна локация, проходимость, наличие требуемых коммуникаций, подъездов, парковок, мест под рекламу, витрин и других нюансов, важных для успешного ведения того или иного типа предпринимательства. 

Офисные помещения также пользуются большой популярностью. Редкий владелец бизнеса покупает помещение под офис, так как ведение дел любой компании и так требует высоких затрат. В этой сфере арендаторов больше интересует удобство расположения относительно общественного транспорта и крупных магистралей, чтобы сотрудники могли без проблем доезжать до работы. Требуются клининг, охрана, парковка, развитая инфраструктура в сфере общепита. 

В каталоге агенства коммерческой недвижимости Gladston хорошая подборка помещений для покупки арендного бизнеса в  ЮЗАО. Подробная информация об объекте содержит метраж, стоимость, срок окупаемости, доходность, информацию об арендаторе и т.д. Выбирайте и записывайтесь на просмотр.