+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2

Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2
Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 - превью Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 - превью Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 - превью Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 - превью Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 627.00 м2
Метро: Серпуховская (10 мин. 🚶)
Москва, Дубининская улица, 57с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 115 888 000 ₽
За м 2 184 829 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 10697
Тип сделки Продажа
Площадь 627.00
Площадь всего 627.00
Тип объекта Особняк
Класс здания B
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 115 888 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 883 333 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 16 906 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Множество разных
Срок договора 7 Лет
Индексация 7 %

Описание объекта
Двухэтажный особняк — 627,1 кв.м., готовый арендный бизнес - доход 10,6 млн. руб. в год (УСН). Первая линия домов. Договор аренды земельного участка до 2065 года. Парковка во дворе на 10 м/м, высокие потолки, 5 входов, качественная внутренняя отделка, системы вентиляции и кондиционирования, развитая инфраструктура района. Арендаторы: хостел «Keds & Coffee House» (договор аренды на 7 лет, котируется на booking.com), общежитие частной компании и цветочный магазин (краткосрочные договоры аренды). В договорах предусмотрена индексация ставки аренды до 10 % в год. Окупаемость 9 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000 ₽
586.90 м2
182 000 000 ₽ за все
310 104 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 949 000 ₽
629.40 м2
196 073 640 ₽ за все
311 525 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 800 000 ₽
645.00 м2
110 000 000 ₽ за все
170 543 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоколадница, обувной магазин «ЭККО», бургерная «МИРАТОРГ»
Месячный платеж: 2 480 000 ₽
596.00 м2
325 000 000 ₽ за все
545 302 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цифровое медиа агентство
Месячный платеж: 35 613 030 ₽
570.30 м2
148 278 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «Тверской бульвар, 18с2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 250 000 ₽
617.00 м2
180 000 000 ₽ за все
291 734 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Планерная
(9 мин. 🚶)
Административное здание "улица Свободы, 89к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 400 000 ₽
612.00 м2
45 000 000 ₽ за все
73 529 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Сходненская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "ул. Окружная, д.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 150 000 ₽
584.00 м2
107 000 000 ₽ за все
183 219 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 0 ₽
650.00 м2
260 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Строгино
(30 мин. 🚗)
ЖК РАДУЖНЫЙ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 500 000 ₽
598.00 м2
70 000 000 ₽ за все
117 057 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
Москва, Духовской переулок, 14
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Еда, непродовольственный магазин "Рыболов"
Месячный платеж: 530 250 ₽
672.90 м2
53 160 000 ₽ за все
79 001 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28973
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 0 ₽
671.00 м2
105 000 000 ₽ за все
156 483 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Кунцевская
(90 мин. 🚗)
ТЦ "деревня Чупряково, с7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
1900.00 м2
115 500 000 ₽ за все
60 789 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новокосино
(90 мин. 🚶)
ТЦ "7-я"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
4426.00 м2
125 000 000 ₽ за все
28 242 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Белорусская
(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Большая Грузинская улица, 57"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ, ОТДОХНИ
Месячный платеж: 820 000 ₽
242.70 м2
118 000 000 ₽ за все
486 197 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Аннино
(15 мин. 🚗)
Административное здание «Харьковская 1 к6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных, Пятёрочка
Месячный платеж: 959 000 ₽
1011.70 м2
115 000 000 ₽ за все
113 670 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 6.98 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 700 000 ₽
176.60 м2
120 000 000 ₽ за все
679 502 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевая пекарня «Делис»
Месячный платеж: 850 000 ₽
68.60 м2
117 300 000 ₽ за все
1 709 913 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Никитский бульвар д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 900 000 ₽
158.50 м2
120 000 000 ₽ за все
757 098 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Университет
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинский 70/11»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000 ₽
207.90 м2
120 000 000 ₽ за все
577 201 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Лесопарковая
(3 мин. 🚶)
ЖК: Лесопарковый
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 736 200 ₽
408.00 м2
111 000 000 ₽ за все
272 059 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 800 000 ₽
645.00 м2
110 000 000 ₽ за все
170 543 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: обувной магазин «ЭККО»
Месячный платеж: 800 000 ₽
192.00 м2
111 000 000 ₽ за все
578 125 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 45 551 550 ₽
408.60 м2
114 408 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Серпуховская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Стремянный переулок, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 172 800 ₽
32.70 м2
17 500 000 ₽ за все
535 168 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Серпуховская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Серпуховская улица, 50/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Кредитование, Офис компании
Месячный платеж: 480 000 ₽
175.00 м2
48 000 000 ₽ за все
274 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 136 650 ₽
1071.20 м2
123 000 000 ₽ за все
114 824 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Серпуховская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Есенинский"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 14 625 000 ₽
4820.80 м2
1 350 000 000 ₽ за все
280 037 ₽ за м2
Позвонить Подробнее