Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2

Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2
Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 - превью Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 - превью Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 - превью Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 - превью Арендный бизнес Дубининская улица, 57с2 - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 627.00 м2
Метро: Серпуховская (10 мин. 🚶)
Москва, Дубининская улица, 57с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 115 888 000 ₽
За м 2 184 829 ₽
Общие
ID 10697
Тип сделки Продажа
Площадь 627.00
Площадь всего 627.00
Тип объекта Особняк
Класс здания B
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 115 888 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 883 333 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 16 906 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Множество разных
Срок договора 7 Лет
Индексация 7 %

Описание объекта
Двухэтажный особняк — 627,1 кв.м., готовый арендный бизнес - доход 10,6 млн. руб. в год (УСН). Первая линия домов. Договор аренды земельного участка до 2065 года. Парковка во дворе на 10 м/м, высокие потолки, 5 входов, качественная внутренняя отделка, системы вентиляции и кондиционирования, развитая инфраструктура района. Арендаторы: хостел «Keds & Coffee House» (договор аренды на 7 лет, котируется на booking.com), общежитие частной компании и цветочный магазин (краткосрочные договоры аренды). В договорах предусмотрена индексация ставки аренды до 10 % в год. Окупаемость 9 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000
586.90 м2
182 000 000 за все
310 104 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 949 000
629.40 м2
196 073 640 за все
311 525 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 800 000
645.00 м2
110 000 000 за все
170 543 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоколадница, обувной магазин «ЭККО», бургерная «МИРАТОРГ»
Месячный платеж: 2 480 000
596.00 м2
325 000 000 за все
545 302 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цифровое медиа агентство
Месячный платеж: 35 613 030
570.30 м2
148 278 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «Тверской бульвар, 18с2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 250 000
617.00 м2
180 000 000 за все
291 734 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Планерная
(9 мин. 🚶)
Административное здание "улица Свободы, 89к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 400 000
612.00 м2
45 000 000 за все
73 529 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Сходненская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "ул. Окружная, д.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 150 000
584.00 м2
107 000 000 за все
183 219 за м2
Позвонить Подробнее
Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 0
650.00 м2
260 000 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Строгино
(30 мин. 🚗)
ЖК РАДУЖНЫЙ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 500 000
598.00 м2
70 000 000 за все
117 057 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
Москва, Духовской переулок, 14
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Еда, непродовольственный магазин "Рыболов"
Месячный платеж: 530 250
672.90 м2
53 160 000 за все
79 001 за м2
Позвонить Подробнее
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28973
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 0
671.00 м2
105 000 000 за все
156 483 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Кунцевская
(90 мин. 🚗)
ТЦ "деревня Чупряково, с7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 300 000
1900.00 м2
115 500 000 за все
60 789 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новокосино
(90 мин. 🚶)
ТЦ "7-я"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 050 000
4426.00 м2
125 000 000 за все
28 242 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Белорусская
(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Большая Грузинская улица, 57"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ, ОТДОХНИ
Месячный платеж: 820 000
242.70 м2
118 000 000 за все
486 197 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Аннино
(15 мин. 🚗)
Административное здание «Харьковская 1 к6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных, Пятёрочка
Месячный платеж: 959 000
1011.70 м2
115 000 000 за все
113 670 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 6.98 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 700 000
176.60 м2
120 000 000 за все
679 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевая пекарня «Делис»
Месячный платеж: 850 000
68.60 м2
117 300 000 за все
1 709 913 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Никитский бульвар д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 900 000
158.50 м2
120 000 000 за все
757 098 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Университет
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинский 70/11»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000
207.90 м2
120 000 000 за все
577 201 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Лесопарковая
(3 мин. 🚶)
ЖК: Лесопарковый
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 736 200
408.00 м2
111 000 000 за все
272 059 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 800 000
645.00 м2
110 000 000 за все
170 543 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: обувной магазин «ЭККО»
Месячный платеж: 800 000
192.00 м2
111 000 000 за все
578 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 45 551 550
408.60 м2
114 408 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Серпуховская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Стремянный переулок, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 172 800
32.70 м2
17 500 000 за все
535 168 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Серпуховская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Серпуховская улица, 50/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Кредитование, Офис компании
Месячный платеж: 480 000
175.00 м2
48 000 000 за все
274 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 136 650
1071.20 м2
123 000 000 за все
114 824 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Серпуховская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Есенинский"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 14 625 000
4820.80 м2
1 350 000 000 за все
280 037 за м2
Позвонить Подробнее