Арендный бизнес Имущественный комплекс "Нагорный проезд, дом 10, корпус 2"

Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс
Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс Арендный бизнес Имущественный комплекс
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 7717.00 м2
Метро: Нагатинская (10 мин. 🚶)
Москва, Нагорный проезд, 10к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 370 000 000 ₽
За м 2 47 946 ₽
Общие
ID 11388
Тип сделки Продажа
Площадь 7717.00
Площадь всего 7717.00
Тип объекта Имущественный комплекс
Класс здания C
Этаж 1 - 3
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Парковка 90 Огороженых
Нюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
Цена продажи 370 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 4 мес.
По первому месяцу 6 Лет 4 мес.
Доходность 15.79 %
По первому месяцу 15.79 %
Ставка аренды 4 916 667 ₽ в мес
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Нагорная ЮАО г. Москвы. Имущественный комплекс состоящий из 4-х одно/двух/ трех этажных офисных и офисно-складских зданий, общей площадью 7716,9 кв.м., на огороженном по периметру земельном участке (долгосрочная аренда от ДГИ г.Москвы) общей площадью 11655 кв.м. с целевым назначением: «эксплуатация существующих производственно-складских и административных зданий» Хорошая транспортная доступность (ТТК, Варшавское ш.), пешеходная  доступность до с.м. Нагатинская - 8 минут, до МЦК ст. Верхние котлы 5 минут.) Охраняемая огороженная территория, видеонаблюдение, пропускная система. Возможна перепланировка помещений в большие пространства для размещения крупных производств (типография, столярное производство и пр.). Потенциальный арендный поток: 61.000.000 руб в год.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 7.89 %

Павелецкая
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Спутник»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 9 600 000
7777.00 м2
1 450 000 000 за все
186 447 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(8 мин. 🚶)
Административное здание «Новый Арбат 15»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 20 275 000
8430.30 м2
1 800 000 000 за все
213 516 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Свободы, 61к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 3 153 000
3305.00 м2
350 000 000 за все
105 900 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Отрадное
(18 мин. 🚶)
Административное здание "Юрловский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека, Пиццерия
Месячный платеж: 2 790 000
1025.00 м2
369 762 500 за все
360 744 за м2
Позвонить Подробнее
Цветной бульвар
(2 мин. 🚶)
Административное здание «Цветной 19 с5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мосцветторг, Бар
Месячный платеж: 0
330.00 м2
350 000 000 за все
1 060 606 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.94 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 400 000
3566.80 м2
340 000 000 за все
95 324 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.93 %

Сретенский бульвар
(3 мин. 🚶)
ОСЗ Мясницкая ул. , 24/7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 1 300 000
199.40 м2
396 000 000 за все
1 985 958 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Коломенская
(25 мин. 🚶)
ЖК: Ривер Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет "Мираторг"
Месячный платеж: 2 500 000
1100.00 м2
340 000 000 за все
309 091 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 2 313 500
950.80 м2
388 668 000 за все
408 780 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Электрозаводская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Переведеновский пер., 13С5»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 2 500 000
1975.40 м2
361 000 000 за все
182 748 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Торговый Центр "Гвоздь-2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 542 000
1558.90 м2
340 000 000 за все
218 103 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Китай-город
(1 мин. 🚶)
Особняк «Лубянский 25 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан, Отель, Магазин косметики
Месячный платеж: 3 100 000
1051.80 м2
373 105 000 за все
354 730 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
улица Введенского д. 13Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 333 333
2354.00 м2
350 000 000 за все
148 683 за м2
Позвонить Подробнее