Арендный бизнес Имущественный комплекс "Нагорный проезд, дом 10, корпус 2"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
7717.00 м2
Метро:
Нагатинская (10 мин. 🚶)
Москва, Нагорный проезд, 10к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
11388
Тип сделки
Продажа
Площадь
7717.00
Площадь всего
7717.00
Тип объекта
Имущественный комплекс
Класс здания
C
Этаж
1 - 3
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Парковка
90 Огороженых
Нюансы
Отдельный вход
Коммерческие условия
За все
370 000 000 ₽
За м 2
47 946 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 4 мес.
По первому месяцу
6 Лет 4 мес.
Доходность
15.79 %
По первому месяцу
15.79 %
Ставка аренды
4 916 667 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Нагорная ЮАО г. Москвы. Имущественный комплекс состоящий из 4-х одно/двух/ трех этажных офисных и офисно-складских зданий, общей площадью 7716,9 кв.м., на огороженном по периметру земельном участке (долгосрочная аренда от ДГИ г.Москвы) общей площадью 11655 кв.м. с целевым назначением: «эксплуатация существующих производственно-складских и административных зданий» Хорошая транспортная доступность (ТТК, Варшавское ш.), пешеходная доступность до с.м. Нагатинская - 8 минут, до МЦК ст. Верхние котлы 5 минут.) Охраняемая огороженная территория, видеонаблюдение, пропускная система. Возможна перепланировка помещений в большие пространства для размещения крупных производств (типография, столярное производство и пр.). Потенциальный арендный поток: 61.000.000 руб в год.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.