Арендный бизнес ОСЗ "Кривоколенный пер, д. 9, стр. 2"

Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 600.00 м2 Метро: Чистые пруды (2 мин. 🚶)
Москва, Кривоколенный переулок, 9с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 46976
Тип сделки Продажа
Площадь 600.00
Площадь всего 600.00
Тип объекта Особняк
Этаж 1 - 3
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 183 м2
Этаж: 2 - 183 м2
Этаж: 3 - 183 м2
Информация об объекте
Состояние блока качественная отделка
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
За все 367 000 000 ₽
За м 2 611 667 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 11 мес.
По первому месяцу 17 Лет 6 мес.
Доходность 7.74 %
По первому месяцу 5.71 %
Ставка аренды 1 750 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 35 000 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Ресторан "Ладо", Массажная студия "Ляг спиной", Кафе Мексиканской кухни
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продаeтcя отдельно стоящее трехэтажное здание с действующим ресторанным бизнесом и арендаторами в самом сердце Москвы. Этот особняк на первой линии идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовый бизнес с высокой доходностью. Находится в престижном Басманном районе, в шаговой доступности от трех станций метро. Высокая мощность электроэнергии (150 кВт), что позволяет без проблем обеспечивать все нужды арендаторов. Общая площадь 599.8 м². 1 этаж (183 м²): Кафе мексиканской кухни, в стадии ремонта. МАП 450 000 руб. 2 этаж (183 м²): Действующий ресторан "Ладо" 700 000 рублей. Возможность установить летнюю веранду.  3 этаж (183 м²): Массажная студия "ЛЯГ СПИНОЙ". МАП 600 000 руб.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.00 %

Ховрино
(26 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Зеленоград 7-й микрорайон к706"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Пятёрочка
Месячный платеж: 725 000
585.00 м2
87 000 000 за все
148 718 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Пражская
(8 мин. 🚗)
Закрытая продажа #57473
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 044 000
584.00 м2
240 000 000 за все
410 959 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Жулебино
(40 мин. 🚗)
ЖК "Гагаринский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000
580.20 м2
170 000 000 за все
293 002 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 1 000 000
645.00 м2
120 000 000 за все
186 047 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Бабушкинская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Новое Пушкино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 519 000
612.00 м2
180 000 000 за все
294 118 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667
596.50 м2
238 600 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новокосино
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #57323
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, Прикассовая зона
Месячный платеж: 1 500 000
622.20 м2
179 999 971 за все
289 296 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.36 %

Профсоюзная
(2 мин. 🚶)
Административное Здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 950 000
562.00 м2
214 000 000 за все
380 783 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Авиамоторная
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Энергетическая, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 500 000
574.00 м2
64 900 000 за все
113 066 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.81 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
ПСН в жилом доме
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, офис строительной компании
Месячный платеж: 1 788 000
584.00 м2
253 650 000 за все
434 332 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Стромынка, 19Ак1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 430 000
639.70 м2
170 000 000 за все
265 750 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.82 %

Выставочная
(10 мин. 🚶)
ЖК "Сити Парк"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 3 346 417
617.80 м2
586 910 000 за все
950 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Печатники
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Гурьянова 41А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити, Дикси, ВинЛаб, Банк "Уралсиб"
Месячный платеж: 2 933 832
2205.50 м2
369 599 896 за все
167 581 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Царицыно
(30 мин. 🚗)
Элеваторная улица д. 11
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000
3792.00 м2
388 000 000 за все
102 321 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Окружная
(10 мин. 🚶)
Производственно-складской комплекс
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «СВОБОДА Б», ООО «АВТОХАУС»
Месячный платеж: 2 200 000
4000.00 м2
338 000 000 за все
84 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29694
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 700 000
3305.00 м2
400 000 000 за все
121 029 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 2 375 000
1103.00 м2
400 000 000 за все
362 647 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 500 000
54.90 м2
65 880 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Rotii kebab
Месячный платеж: 910 903
73.70 м2
154 770 000 за все
2 100 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Чистые пруды
(13 мин. 🚶)
Административное здание "улица Покровка д. 27с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: NOVA BUBBLE TEA, ПИЦЦА 22см
Месячный платеж: 1 520 000
433.00 м2
225 000 000 за все
519 630 за м2
Позвонить Подробнее