улица Мусы Джалиля д. 13А

Москва, улица Мусы Джалиля, 13А
Адрес
Метро Шипиловская
Округ ЮАО
Общие
ID 13187
Тип сделки Продажа
Площадь 438.00
Площадь всего 438.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Электрическая мощность,выделенная 46.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 66 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет
По первому месяцу 8 Лет 8 мес.
Доходность 14.29 %
По первому месяцу 11.54 %
Ставка аренды 638 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 17 479 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Папа Джонс, Кафе, Салон красоты
Срок договора 5 Лет
Индексация 7 %
66 000 000 a за все
150 685 a за м²


Расположение: отдельностоящее двухэтажное здание в ЮАО г. Москвы. Плотно населенный жилой массив; 15 мин. пешком от ст. метро Красногвардейская, 500 м. от ст. метро Шипиловская, на перекрестке улицы Мусы Джалиля и Задонского проезда, 1-я линия домов.
Электромощность 90 кВт. Арендный бизнес.

Арендаторы:
1. "Папа Джонс" - 183.6 м2, ДДА до 01.01.2024 (1 этаж);
2. Салон красоты "Алексира" - 116.34 м2 (2 этаж);
3. Mybox - 84.66 м2 (2 этаж)
Избранное (0)