Арендный бизнес Жилое здание «Валовая 11/19»

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание «Валовая 11/19» Арендный бизнес Жилое здание «Валовая 11/19»
Арендный бизнес Жилое здание «Валовая 11/19» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Валовая 11/19» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 193.70 м2
Метро: Павелецкая (5 мин. 🚶)
Москва, Валовая улица, 11/19
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 126 000 000 ₽
За м 2 650 490 ₽
Общие
ID 13337
Тип сделки Продажа
Площадь 193.70
Площадь всего 6401.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж -1 - 0
Всего этажей в здании 6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 126 000 000 ₽
За м 2 650 490 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 10 мес.
По первому месяцу 11 Лет 8 мес.
Доходность 11.32 %
По первому месяцу 8.57 %
Ставка аренды 900 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 55 756 ₽
Арендатор ВкусВилл
Срок договора 5 Лет
Индексация 7 %

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Валовая ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого дома. Пешая доступность станции метро "Павелецкая". 1 линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Высокий рекламный потенциал, большие
витринные окна. Отдельный вход с фасада. Площадь помещения : 193,7 м2, в т.ч 1 этаж - 158,5 м2, подвал - 35,2 м2. Арендатор - ВкусВилл. ДА от 21.12.2017 г до 31.12.2022 г.  С октября 2021 г. до декабря 2022 г. МАП 900 000  рублей.

Арендная ставка снижена, возможность расторжения ДА в течении 18 дней. Сейчас предлагается в аренду это помещение двумя блоками по ставке 600.000 руб./мес. за каждое.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.11 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Вешняковская улица д. 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 650 000
206.00 м2
70 000 000 за все
339 806 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
ЖК: Ты и Я
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинский центр, Барбершоп, Аптека
Месячный платеж: 515 000
208.00 м2
75 000 000 за все
360 577 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Тверская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28132
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 250 000
203.90 м2
205 000 000 за все
1 005 395 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Сергея Эйзенштейна д.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 300 000
186.70 м2
37 000 000 за все
198 179 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.60 %

Волоколамская
(30 мин. 🚗)
ЖК в Зеленограде
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 360 000
209.00 м2
45 000 000 за все
215 311 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Юго-Западная
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "ул. Покрышкина, 5С1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Аптека, Пекарня
Месячный платеж: 750 000
211.30 м2
85 000 000 за все
402 272 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Филёвский парк
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Филевская ул., 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Салон красоты, Кафе
Месячный платеж: 380 000
193.60 м2
35 000 000 за все
180 785 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Алтуфьево
(40 мин. 🚗)
ЖК "Шолохово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 250 000
192.00 м2
23 000 000 за все
119 792 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, Парикмахерская, Ремонт обуви, Ремонт, Ателье
Месячный платеж: 211 000
206.10 м2
23 000 000 за все
111 596 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бунинская аллея
(17 мин. 🚗)
Жилое здание "Щербинка, квартал Южный, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб", Ермолино
Месячный платеж: 250 000
211.00 м2
33 000 000 за все
156 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Магазин пива, Зоотовары, Салон красоты
Месячный платеж: 227 421
184.40 м2
30 038 760 за все
162 900 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект д. 75к1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фото
Месячный платеж: 415 000
201.40 м2
85 000 000 за все
422 046 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Некрасовка
(20 мин. 🚶)
ОСЗ "2-я Вольская улица, 42"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пловмания, Верный
Месячный платеж: 1 300 000
1028.20 м2
117 000 000 за все
113 791 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тропарёво
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32845
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевая клиника «ЗимаМед»
Месячный платеж: 1 043 200
660.00 м2
125 184 000 за все
189 673 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Ховрино
(60 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32583
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, Офис компании
Месячный платеж: 995 000
618.40 м2
113 430 000 за все
183 425 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Пл. Гагарина
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «2-й Донской 10»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Lalaland ресторан-караоке-клуб
Месячный платеж: 700 000
350.00 м2
120 000 000 за все
342 857 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 900 000
458.00 м2
120 500 000 за все
263 100 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 051 329
334.10 м2
126 958 000 за все
380 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30755
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоколадница
Месячный платеж: 1 000 000
240.00 м2
135 000 000 за все
562 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Домодедовская
(35 мин. 🚗)
ЖК "Новое Домодедово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток, Прикассовая зона
Месячный платеж: 1 035 000
1153.00 м2
130 000 000 за все
112 749 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Домодедовская
(35 мин. 🚗)
ЖК "Новое Домодедово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток, Прикассовая зона
Месячный платеж: 1 035 000
1153.00 м2
130 000 000 за все
112 749 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Шоссе Энтузиастов
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "г. Балашиха, мкр. Балашиха-1, ул. Советская 19В"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Магнит Косметик, Шаурма
Месячный платеж: 1 020 000
1282.00 м2
120 000 000 за все
93 604 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Медведково
(50 мин. 🚗)
Жилое здание "Пушкино, улица Просвещения, 10к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 000 000
437.00 м2
125 000 000 за все
286 041 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 050 000
180.00 м2
126 000 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Павелецкая
(4 мин. 🚶)
Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Nippon
Месячный платеж: 500 000
37.70 м2
66 000 000 за все
1 750 663 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Павелецкая
(4 мин. 🚶)
Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 892 500
169.60 м2
112 455 000 за все
663 060 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 500 000
427.30 м2
380 000 000 за все
889 305 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Павелецкая
(17 мин. 🚶)
Жилое здание "Дербеневская улица, 14к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 150 000
70.90 м2
17 500 000 за все
246 827 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Павелецкая
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Спутник»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 9 600 000
7777.00 м2
1 450 000 000 за все
186 447 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 3 087 000
599.80 м2
450 000 000 за все
750 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 2 313 500
950.80 м2
388 668 000 за все
408 780 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Павелецкая
(4 мин. 🚶)
Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 380 000
31.40 м2
50 160 000 за все
1 597 452 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Бахрушина 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Монастырев", Сетевая кофейня "coffeebrain", Ремонт, Цветы
Месячный платеж: 910 000
274.40 м2
110 000 000 за все
400 875 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Дикси, Клиника
Месячный платеж: 5 400 500
1513.40 м2
749 113 000 за все
494 987 за м2
Позвонить Подробнее