Арендный бизнес Жилое здание «Валовая 11/19»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
193.70 м2
Метро:
Павелецкая (5 мин. 🚶)
Москва, Валовая улица, 11/19
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
13337
Тип сделки
Продажа
Площадь
193.70
Площадь всего
6401.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 0
Всего этажей в здании
6
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
126 000 000 ₽
За м 2
650 490 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
900 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
55 756 ₽
Арендатор
ВкусВилл
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Валовая ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого дома. Пешая доступность станции метро "Павелецкая". 1 линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Высокий рекламный потенциал, большие
витринные окна. Отдельный вход с фасада. Площадь помещения : 193,7 м2, в т.ч 1 этаж - 158,5 м2, подвал - 35,2 м2. Арендатор - ВкусВилл. ДА от 21.12.2017 г до 31.12.2022 г. С октября 2021 г. до декабря 2022 г. МАП 900 000 рублей.
Арендная ставка снижена, возможность расторжения ДА в течении 18 дней. Сейчас предлагается в аренду это помещение двумя блоками по ставке 600.000 руб./мес. за каждое.
витринные окна. Отдельный вход с фасада. Площадь помещения : 193,7 м2, в т.ч 1 этаж - 158,5 м2, подвал - 35,2 м2. Арендатор - ВкусВилл. ДА от 21.12.2017 г до 31.12.2022 г. С октября 2021 г. до декабря 2022 г. МАП 900 000 рублей.
Арендная ставка снижена, возможность расторжения ДА в течении 18 дней. Сейчас предлагается в аренду это помещение двумя блоками по ставке 600.000 руб./мес. за каждое.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.