Жилое здание "Ленинградское шоссе, 13к1"

Москва, Ленинградское шоссе, 13к1
Адрес
Метро Войковская
Доступность 2 мин. Пешком
Округ САО
Общие
ID 13930
Тип сделки Продажа
Площадь 134.40
Площадь всего 23319.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 13
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 25.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 20
Коммерческие условия
Цена продажи 151 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 8 мес.
По первому месяцу 12 Лет 11 мес.
Доходность 11.54 %
По первому месяцу 7.74 %
Ставка аренды 980 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 87 500 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Банк
Срок договора 3 Года
Индексация 10 %
151 000 000 a за все
1 123 512 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на Ленинградском шоссе САО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Войковская" - 2 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Площадь помещения - 134,4 кв.м. Электричество - 20 кВт. Отдельный вход. Высокие потолки - 4м. Арендатор - "Уралсиб банк". МАП: 980000 руб.
Избранное (0)