Арендный бизнес Москва, шоссе Энтузиастов, 98Бс1 #14919 с доходностью 16.22 % в год.

Главная - Каталог - Купить арендный бизнес в Москве -Административное здание "шоссе Энтузиастов, 98Бс1"

Отправить по e-mail Версия для печати Добавить в избранное

загрузка карты...

Адрес

Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, 98Бс1 (12 мин. 🚗)

Метро Новогиреево

Доступность 12 мин. Транспортом

Округ ВАО

Общие

ID 14919

Тип сделки Продажа

Площадь 283.10

Площадь всего 1182.00

Тип объекта Административное здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 1

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка

Планировка Открытая

Ньюансы Отдельный вход, ПСН

Торговая недвижимость

Линия домов 2 линия

Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место

Коммерческие условия

Цена продажи 69 000 000 a за все

Арендный бизнес

Окупаемость 6 Лет 2 мес.

По первому месяцу 7 Лет 4 мес.

Доходность 16.22 %

По первому месяцу 13.64 %

Ставка аренды 790 000 a в мес

Арендная ставка за кв\м в год 33 486 a

Арендатор Магазин

Срок договора 10 Лет

Индексация 7 %

69 000 000 a за все
243 730 a за м²

Записаться на просмотр

Отправить по e-mail

Предлагается на продажу арендный бизнес на шоссе Энтузиастов ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего здания в торговом коридоре района. Огромный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Общая площадь - 283,1 кв.м. . Высота потолков 3,35 м. Открытая планировка, сетка колонн. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Стоянка на 10-15 автомобилей непосредственно у входа в магазин. Арендатор - сеть магазинов Ярче, 10-летний договор с безусловной индексацией 7% в год, арендуют с июля 2017 года.

Вас может заинтересовать:

Арендный бизнес

Жилое здание "Сталеваров, 14с1"

Москва, улица Сталеваров, 14с1

Арендатор: Множество разных

Площадь: 1711.20 м²

Окупаемость: 26 Лет 10 мес.

Этаж: -1/16

в избранное