Москва-Сити «Башня Федерация»

Москва, Пресненская набережная, 12
Адрес
Метро Деловой центр, Деловой центр (МЦК)
Доступность 7 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 16311
Тип сделки Продажа
Площадь 41.80
Площадь всего 442915.00
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Класс здания A
Этаж -1
Всего этажей в здании 97
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока Shell & Core
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения, Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
Лифт пассажирский 67
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Ньюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы, Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 51 900 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
По первому месяцу 10 Лет 1 мес.
Доходность 11.21 %
По первому месяцу 9.92 %
Ставка аренды 5 176 512 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 1 486 080 a
Арендатор Ювелирный салон
Срок договора 6 Лет
Индексация 3 %
51 900 000 a за все
1 241 627 a за м²


Комплекс представляет собой две башни, возведённые на одном стилобате. Башня «Восток» — 97-этажная конструкция. Стала самым высоким зданием в России и Европе. Башня «Запад» — 63-этажная конструкция.
При строительстве комплекса «Башня Федерация» применены самые строгие из существующих в мире строительных нормативов. На этажах делового объекта класса «А» разместились ультрасовременные офисные помещения и элитные апартаменты. Инфраструктура здания также уникальна. Здесь есть всё для продуктивной работы и качественного отдыха. Удобный подъезд со стороны ТТК, Кутузовского проспекта и Краснопресненской набережной. В трёх минутах от здания расположена станция метро «Деловой центр».
Избранное (0)