Москва-Сити «Башня Федерация»

Москва, Пресненская набережная, 12
Адрес
Метро Деловой центр, Деловой центр (МЦК)
Доступность 7 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 16337
Тип сделки Продажа
Площадь 47.50
Площадь всего 442915.00
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Класс здания A
Этаж -1
Всего этажей в здании 97
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения, Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
Лифт пассажирский 67
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Ньюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы, Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 58 900 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 2 мес.
Доходность 8.96 %
Ставка аренды 5 288 976 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 1 336 162 a
Арендатор Банк
Срок договора 5 Лет
58 900 000 a за все
1 240 000 a за м²


Комплекс представляет собой две башни, возведённые на одном стилобате. Башня «Восток» — 97-этажная конструкция. Стала самым высоким зданием в России и Европе. Башня «Запад» — 63-этажная конструкция.
При строительстве комплекса «Башня Федерация» применены самые строгие из существующих в мире строительных нормативов. На этажах делового объекта класса «А» разместились ультрасовременные офисные помещения и элитные апартаменты. Инфраструктура здания также уникальна. Здесь есть всё для продуктивной работы и качественного отдыха. Удобный подъезд со стороны ТТК, Кутузовского проспекта и Краснопресненской набережной. В трёх минутах от здания расположена станция метро «Деловой центр».
Избранное (0)