+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4»

Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4»
Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» - превью Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» - превью Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» - превью Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» - превью Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» - превью Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» - превью Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» - превью Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» - превью Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» - превью Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4» - превью
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 125.70 м2
Метро: Ленинский проспект (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Вавилова, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 82 000 000 ₽
За м 2 652 347 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 20604
Тип сделки Продажа
Площадь 125.70
Площадь всего 61000.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 13
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 25
Коммерческие условия
За все 82 000 000 ₽
За м 2 652 347 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 3 мес.
По первому месяцу 16 Лет 4 мес.
Доходность 8.16 %
По первому месяцу 6.12 %
Ставка аренды 420 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 40 095 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Алкомаркет
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа помещения с арендатором "Алкотека" на первой линии улицы Вавилова. Первый этаж нового жилого здания. До станции метро "Ленинский проспект" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Напротив ТЦ Гагаринский.
Высокий рекламный потенциал, витрины. Возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь - 125,7 кв.м. Отдельный вход. Электричество - 25 кВт.Большие витринные окна выходящие на первую линию и во двор.
Долгосрочный договор с ноября 2020г

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.60 %

Бунинская аллея
Москва, улица Адмирала Лазарева, 43
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 160 000 ₽
122.30 м2
20 000 000 ₽ за все
163 532 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Багратионовская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Василисы Кожиной 14к6»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: детский центр "РеджиоКит"
Месячный платеж: 240 000 ₽
113.50 м2
28 800 000 ₽ за все
253 744 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Manhattan»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Факторинговые услуги
Месячный платеж: 324 023 ₽
119.20 м2
43 500 000 ₽ за все
364 933 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Manhattan»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 365 926 ₽
136.40 м2
50 468 000 ₽ за все
370 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Pho street П: кафе
Месячный платеж: 1 053 216 ₽
127.20 м2
154 900 000 ₽ за все
1 217 767 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Красная Пресня д. 32-34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 600 000 ₽
132.30 м2
82 800 000 ₽ за все
625 850 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Перово
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Владимирская, 31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Страхование, Ателье, Ozon
Месячный платеж: 172 500 ₽
115.00 м2
24 200 000 ₽ за все
210 435 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Котельники
(60 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39075
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Суши Вок, Пекарня
Месячный платеж: 170 000 ₽
120.60 м2
24 600 000 ₽ за все
203 980 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Румянцево
(10 мин. 🚶)
ЖК «ПОЗИТИВ»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Кафе, Шаурма
Месячный платеж: 235 000 ₽
117.00 м2
32 000 000 ₽ за все
273 504 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Солнцево
(13 мин. 🚶)
Жилое здание «Солнцевский 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 275 000 ₽
126.70 м2
33 000 000 ₽ за все
260 458 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тимирязевская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Яблочкова 16»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 160 000 ₽
130.00 м2
19 000 000 ₽ за все
146 154 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум ткани
Месячный платеж: 349 125 ₽
119.70 м2
39 860 100 ₽ за все
333 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "Клязьминская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 600 000 ₽
290.00 м2
80 000 000 ₽ за все
275 862 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Парк Победы
(9 мин. 🚶)
Закрытая продажа #12055
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 686 906 ₽
183.20 м2
77 000 000 ₽ за все
420 306 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.46 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 245 000 ₽
339.00 м2
85 000 000 ₽ за все
250 737 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.77 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33209
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 400 000 ₽
78.20 м2
83 000 000 ₽ за все
1 061 381 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33207
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Кофейня
Месячный платеж: 630 000 ₽
107.20 м2
83 200 000 ₽ за все
776 119 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39339
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 670 000 ₽
458.00 м2
79 999 776 ₽ за все
174 672 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Нижегородская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38259
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 777 000 ₽
354.00 м2
90 000 000 ₽ за все
254 237 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Нижегородская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32828
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 770 000 ₽
305.90 м2
90 000 000 ₽ за все
294 214 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 551 667 ₽
269.70 м2
89 001 000 ₽ за все
330 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: event-студия Clever
Месячный платеж: 500 095 ₽
245.40 м2
85 890 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Красная Пресня д. 32-34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 600 000 ₽
132.30 м2
82 800 000 ₽ за все
625 850 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Царицыно
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Бехтерева д. 31к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 550 000 ₽
335.30 м2
75 000 000 ₽ за все
223 680 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 340 000 ₽
203.90 м2
55 000 000 ₽ за все
269 740 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.69 %

Ленинский проспект
Жилое здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 120 000 ₽
53.70 м2
25 300 000 ₽ за все
471 136 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Ленинский проспект
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект 60-летия Октября, 5К3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОТДОХНИ, Салон слуховых аппаратов, Магазин цветов
Месячный платеж: 900 000 ₽
326.50 м2
108 800 000 ₽ за все
333 231 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Ленинский проспект
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, 34/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 180 000 ₽
42.00 м2
24 000 000 ₽ за все
571 429 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Ленинский проспект
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, д. 32"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 270 000 ₽
284.00 м2
70 000 000 ₽ за все
246 479 ₽ за м2
Позвонить Подробнее