Арендный бизнес Жилое здание "Каширское шоссе д. 62/2"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
440.80 м2
Метро:
Каширская (10 мин. 🚗)
Москва, Каширское шоссе, 62/2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
22920
Тип сделки
Продажа
Площадь
440.80
Площадь всего
5267.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Парковка
Парковка: организованная перед фасадом, на 12 машиномест
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
161 736 000 ₽
За м 2
366 915 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
1 347 805 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 692 ₽
Арендатор
Кухни, Цветы
Описание объекта
Предлагается на продаж готовый арендный бизнес на 1-я линии домов «вечерней» стороны Каширского шоссе. 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещение рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м., МГТС, Интернет, система вентиляции и кондиционирования, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в
зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Дом не входит в программу реновации г. Москвы.
Арендаторы:
1. Сетевой магазин кухонь "ЗОВ" (арендуют помещение с сентября 2015 г.; долгосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией);
2. Сетевой магазин цветов (арендуют помещение с августа 2013 г.; долгосрочный договор аренды по июль 2020 г., с последующей пролонгацией).
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в
зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Дом не входит в программу реновации г. Москвы.
Арендаторы:
1. Сетевой магазин кухонь "ЗОВ" (арендуют помещение с сентября 2015 г.; долгосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией);
2. Сетевой магазин цветов (арендуют помещение с августа 2013 г.; долгосрочный договор аренды по июль 2020 г., с последующей пролонгацией).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.