Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
367.70 м2
Метро:
Войковская (4 мин. 🚶)
Москва, Ленинградское шоссе, 9к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
22996
Тип сделки
Продажа
Площадь
367.70
Площадь всего
2752.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
4
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
45
Коммерческие условия
За все
132 000 000 ₽
За м 2
358 988 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 635 ₽
Арендатор
ВкусВилл
Срок договора
1 Год
Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже и подвале жилого дома по адресу Ленинградское шоссе д. 9к1. Площадь 367.7 м2, открытая планировка, отдельный вход, витрины. Помещение расположено в 20 метрах от станции метро «Войковская» Замоскворецкой линии Московского метрополитена, в 150 метрах от платформы Ленинградская, а так же в 10 минутах от МКАД и от Третьего транспортного кольца. Расположение объекта на первой линии обеспечивает непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: ВкуссВилл. Помещение у выхода из м.«Войковская» и ж/д платформы «Ленинградская». 1-ая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район, развитая инфраструктура и торговое окружение.
Высокие потолки,витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада и 1 вход со двора. Арендатор - магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». МАП 1 000 000 руб., ГАП 12 000 000 руб. Договор аренды на 11 мес. Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2019 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.
Высокие потолки,витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада и 1 вход со двора. Арендатор - магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». МАП 1 000 000 руб., ГАП 12 000 000 руб. Договор аренды на 11 мес. Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2019 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.