Жилое здание "Вешняковская улица д. 24к1"

Москва, Вешняковская улица, 24к1
Адрес
Метро Выхино
Доступность 7 мин. Пешком
Округ ВАО
Общие
ID 24131
Тип сделки Продажа
Площадь 206.00
Площадь всего 12793.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 25
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 60
Коммерческие условия
Цена продажи 69 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
Доходность 11.21 %
Ставка аренды 650 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 37 864 a
Арендатор Магазин
Срок договора 5 Лет
69 000 000 a за все
334 951 a за м²


Продается готовый арендный бизнес на 1 этаже жилого дома. Арендатор федеарльная сеть Ломбардов и комиссионных магазин "Победа". Общее количество торговых точек в разных субъектах РФ более 260. Надежный арендатор.

Дом 2006 года постройки, новые коммуникации, эл-во 60 кВт, близость к метро "Выхино", автобусная остановка, пешеходный переход на другую сторону Вешняковской улицы. Объект хорошо просматривается с улицы. Рядом ТЦ и Макдональдс. За помещением торговая улица с сетевыми арендаторами. Окна выходят на 2 стороны жилого дома.
Избранное (0)