Арендный бизнес ЖК "VIVALDI"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 46516
Тип сделки Продажа
Площадь 325.60
Площадь всего 10974.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж -1
Всего этажей в здании 6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта после реконструкции
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 32
Коммерческие условия
За все 75 000 000 ₽
За м 2 230 344 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет
По первому месяцу 12 Лет 6 мес.
Доходность 10.00 %
По первому месяцу 8.00 %
Ставка аренды 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 18 428 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор фикс прайс
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Новочерёмушкинская улица, 58", 1 линия дома, большой рекламный потенциал. Общая площадь помещения 325,60 м2, высота потолков 3,30 метров, выделенная электрическая мощность 32 кВт. Хорошая проходимость.  Собственная погрузо-разгрузочная. Есть Арендатор "ФиксПрайс", срок договора 5 лет, индексация 5%, МАП 400 000 рублей.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Спец. предложение

Доходность 9.52 %

(7 мин. 🚗)
ЖК «Мой адрес на Салтыковской»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 835 000
320.00 м2
127 000 000 за все
396 875 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.48 %

Новокосино
(50 мин. 🚗)
Жилое здание "Текстилей 40"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 240 000
329.10 м2
25 000 000 за все
75 965 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Новая Башиловка 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 580 000
351.40 м2
85 000 000 за все
241 890 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Братиславская
(10 мин. 🚗)
ЖК "Люблинский Парк 72Ак1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 078 800
348.00 м2
142 700 000 за все
410 057 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Новослободская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «2-й Щемиловский 4»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 632 917
310.00 м2
98 000 000 за все
316 129 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Волгоградский проспект
Москва, улица Мельникова, 3к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой детский садик
Месячный платеж: 800 000
345.00 м2
80 000 000 за все
231 884 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Щукинская
(20 мин. 🚶)
ОЗС "Полесский проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Продюсерский центр
Месячный платеж: 800 000
335.00 м2
82 000 000 за все
244 776 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.06 %

Новокузнецкая
(2 мин. 🚶)
Особняк «Пятницкая 22 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 1 000 000
323.40 м2
250 000 000 за все
773 036 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Универмаг "Покровка 7/9"
Месячный платеж: 1 396 460
315.10 м2
205 000 000 за все
650 587 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Китай-город
Административное здание "Покровка, 3/7с1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЛАН МА
Месячный платеж: 1 100 000
292.60 м2
149 800 000 за все
511 962 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 167 000
348.10 м2
136 000 000 за все
390 692 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.28 %

Медведково
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38085
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 279 265
332.50 м2
184 215 400 за все
554 031 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.00 %

Новохохловская
(10 мин. 🚶)
ЖК "Новохохловская 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 500 000
203.90 м2
75 000 000 за все
367 827 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Бунинская аллея
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "Губернский 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 780 000
752.00 м2
68 000 000 за все
90 426 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

(1 мин. 🚶)
Жилой дом "Маршала Жукова 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, One Price Coffee, Pedant.ru, Банкоматы - Тинькофф и Альфа-банк
Месячный платеж: 603 000
55.80 м2
76 000 000 за все
1 362 007 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 550 000
200.10 м2
73 500 000 за все
367 316 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Бунинская аллея
(40 мин. 🚗)
ОСЗ "Весенняя 65"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 750 000
550.50 м2
82 000 000 за все
148 955 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Медведково
(54 мин. 🚗)
Жилое здание "Королёв, Пионерская 13к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 547 200
261.00 м2
77 000 000 за все
295 019 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

(1 мин. 🚶)
ЖК: "Новое Очаково"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 592 500
166.00 м2
82 000 000 за все
493 976 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Бунинская аллея
(20 мин. 🚗)
ЖК «Остафьево»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 513 765
186.40 м2
72 000 000 за все
386 266 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Волгоградский проспект
Москва, улица Мельникова, 3к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой детский садик
Месячный платеж: 800 000
345.00 м2
80 000 000 за все
231 884 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Бизнес центр "Цветной 30"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный 10.Gran
Месячный платеж: 300 000
88.00 м2
82 000 000 за все
931 818 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(25 мин. 🚗)
ЖК "Родные кварталы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 697 480
249.10 м2
82 023 648 за все
329 280 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Щукинская
(20 мин. 🚶)
ОЗС "Полесский проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Продюсерский центр
Месячный платеж: 800 000
335.00 м2
82 000 000 за все
244 776 за м2
Позвонить Подробнее