Арендный бизнес ЖК "Новоград Павлино"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
211.80 м2
Метро:
(19 мин. 🚗)
Московская область, Балашиха, микрорайон Новое Павлино
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
45359
Тип сделки
Продажа
Площадь
211.80
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
55 200 000 ₽
За м 2
260 623 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
11.54 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
458 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 949 ₽
Арендатор
Ярче
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Новоград Павлино" по адресу: Новое Павлино, Косинское ш. к 33. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с "Пятерочкой" на первой линии. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024г.
Арендатор: Ярче! МАП - 458 000, долгосрочный договор аренды 10 лет. Безусловная индексация 4%.
Арендатор: Ярче! МАП - 458 000, долгосрочный договор аренды 10 лет. Безусловная индексация 4%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.