загрузка карты...
Адрес
Адрес:
Москва, Краснодарская улица, 57к3 (9 мин. 🚶)
Метро
Люблино
Доступность
9 мин. Пешком
Округ
ЮВАО
Общие
ID
25465
Тип сделки
Продажа
Площадь
149.50
Площадь всего
11991.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Ньюансы
Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
Цена продажи
95 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
750 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год
60 201 a
Арендатор
Магазин косметики
Срок договора
7 Лет
Индексация
4.5 %
95 000 000 a
за все
635 452 a за м²
635 452 a за м²
Продажа торгового помещения на 1 этаже в пристройке к жилому дому. Площадь 147.5 м2 (блок 4+5), высота потолков 3.8 м, мощность 15 кВт. Помещение находится в минуте от м. «Люблино». Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, 2 отдельных входа с фасада, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс «Москва».
Вас может заинтересовать:
Арендный бизнес
Окупаемость:
10 Лет 5 мес.
Этаж:
1/12
605 769 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
8 Лет 2 мес.
Этаж:
1/12
1 190 476 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
8 Лет
Этаж:
1/12
289 600 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
5 Лет 9 мес.
Этаж:
1/4
385 192 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
5 Лет 9 мес.
Этаж:
1/4
477 172 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
5 Лет 9 мес.
Этаж:
1/4
482 110 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
8 Лет 4 мес.
Этаж:
1/12
679 545 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
5 Лет 9 мес.
Этаж:
1/4
451 925 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
10 Лет
Этаж:
1/5
238 663 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
6 Лет 4 мес.
Этаж:
1/9
201 472 a за м²