+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 149.50 м2
Метро: Люблино (9 мин. 🚶)
Москва, Краснодарская улица, 57к3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 95 000 000 ₽
За м 2 635 452 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 25465
Тип сделки Продажа
Площадь 149.50
Площадь всего 11991.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
За все 95 000 000 ₽
За м 2 635 452 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 10 мес.
По первому месяцу 10 Лет 7 мес.
Доходность 11.32 %
По первому месяцу 9.45 %
Ставка аренды 750 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 60 201 ₽
Арендатор Магазин косметики
Срок договора 7 Лет
Индексация 4.5 %

Описание объекта
Продажа торгового помещения на 1 этаже в пристройке к жилому дому. Площадь 147.5 м2 (блок 4+5), высота потолков 3.8 м, мощность 15 кВт. Помещение находится в минуте от м. «Люблино». Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, 2 отдельных входа с фасада, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс «Москва».
Арендатор: Подружка. Срок договора 7 лет. Арендная ставка 750 000 ₽/месяц.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.00 %

Бунинские кварталы 2.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 415 000 ₽
149.00 м2
49 800 000 ₽ за все
334 228 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

(21 мин. 🚶)
Жилой дом "Обручева 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Салон красоты, Ателье
Месячный платеж: 315 000 ₽
136.00 м2
28 500 000 ₽ за все
209 559 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Отрадное
(8 мин. 🚗)
ЖК «GREEN PARK»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб", НеДым
Месячный платеж: 480 000 ₽
148.50 м2
63 400 000 ₽ за все
426 936 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.45 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 415 000 ₽
155.80 м2
313 600 000 ₽ за все
2 012 837 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Крылатское
(15 мин. 🚶)
Жилой комплекс бизнес-класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 320 000 ₽
138.40 м2
42 000 000 ₽ за все
303 468 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Саларьево
(30 мин. 🚗)
ЖК: "Цветочные Поляны Экопарк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 321 200 ₽
146.00 м2
38 500 000 ₽ за все
263 699 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Ховрино
(14 мин. 🚶)
ОСЗ "Маршала Федоренко 10А стр2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 400 000 ₽
153.60 м2
45 000 000 ₽ за все
292 969 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 800 000 ₽
153.80 м2
105 600 000 ₽ за все
686 606 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Петровский парк
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "улица 8 Марта, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 337 000 ₽
156.20 м2
40 500 000 ₽ за все
259 283 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитрия Ульянова 36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника, Салон красоты
Месячный платеж: 270 000 ₽
143.00 м2
60 000 000 ₽ за все
419 580 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Котельники
(17 мин. 🚗)
Жк: "Жулебино парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 299 000 ₽
134.10 м2
40 000 000 ₽ за все
298 285 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Перово
(3 мин. 🚶)
Административное Здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Пиво, Мясной магазин, Шаурма, Пекарня
Месячный платеж: 840 000 ₽
152.00 м2
95 000 000 ₽ за все
625 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Каретная улица, 24/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПАБ Low&Son
Месячный платеж: 850 000 ₽
220.00 м2
99 500 000 ₽ за все
452 273 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
ЖК "Liberty"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым
Месячный платеж: 742 000 ₽
260.90 м2
89 000 000 ₽ за все
341 127 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Беляево
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 104"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр укрепления семьи, Салон красоты
Месячный платеж: 780 000 ₽
285.00 м2
95 000 000 ₽ за все
333 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38383
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 780 000 ₽
225.00 м2
90 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Речной вокзал
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Фестивальная 8А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 828 000 ₽
205.00 м2
97 000 000 ₽ за все
473 171 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Авиамоторная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Авиамоторная улица 20/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: хлеб и соль, кофе с собой, белорусские продукты
Месячный платеж: 608 000 ₽
82.50 м2
90 432 000 ₽ за все
1 096 145 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Международная сеть гипермаркетов «Globus»
Месячный платеж: 770 000 ₽
119.10 м2
97 020 000 ₽ за все
814 610 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЕАптека
Месячный платеж: 768 000 ₽
390.50 м2
92 000 000 ₽ за все
235 595 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Перово
(3 мин. 🚶)
Административное Здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Пиво, Мясной магазин, Шаурма, Пекарня
Месячный платеж: 840 000 ₽
152.00 м2
95 000 000 ₽ за все
625 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Тверская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Тверская, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Smoking Shop»
Месячный платеж: 570 000 ₽
14.90 м2
96 850 000 ₽ за все
6 500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Нахимовский пр-т, 63к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть отелей "День и ночь"
Месячный платеж: 600 000 ₽
166.00 м2
90 000 000 ₽ за все
542 169 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис чайно-кофейной компании
Месячный платеж: 561 549 ₽
269.70 м2
91 698 000 ₽ за все
340 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.11 %

Люблино
(10 мин. 🚶)
Жилой Дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000 ₽
104.80 м2
34 320 000 ₽ за все
327 481 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард «Победа»
Месячный платеж: 600 000 ₽
119.50 м2
84 200 000 ₽ за все
704 603 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.67 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Магазин овощей/фруктов
Месячный платеж: 255 000 ₽
47.60 м2
15 500 000 ₽ за все
325 630 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива
Месячный платеж: 137 000 ₽
30.80 м2
10 500 000 ₽ за все
340 909 ₽ за м2
Позвонить Подробнее