Складской комплекс "ИСКРА"

Москва, улица Искры, 31с8
Адрес
Метро Свиблово
Доступность 11 мин. Транспортом
Округ СВАО
Общие
ID 25859
Тип сделки Продажа
Площадь 1892.60
Площадь всего 7500.00
Тип объекта Складской комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 7
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
КПП Гостевой пропуск
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Зона разгрузки
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
Цена продажи 60 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 5 Лет 4 мес.
По первому месяцу 5 Лет 11 мес.
Доходность 18.75 %
По первому месяцу 16.90 %
Ставка аренды 850 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 5 389 a
Арендатор Склад
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %
60 000 000 a за все
31 702 a за м²


Продается складское помещение с арендатором. Недалеко от станции метро Свиблово.
НАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР - ЗАНИМАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВОМ И ПРОДАЖЕЙ ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ! БУДЕТ СТАБИЛЬНО РАБОТАТЬ В ЛЮБОЙ КРИЗИС! Арендатор - Чайная компания. Договор аренды заключен на 5 лет. Все расходы по коммунальным услугам арендатор оплачивает дополнительно. Отдельно стоящее здание. Назначение – производство, офисы, склад. Центральное отопление, водоснабжение, городская канализация. Электрическая мощность – 100 кВт. Удобный подъезд, парковка, охрана, видеонаблюдение. Договор аренды земли до 24.10.2054 года. Платёж - 20 361,35 руб в месяц. Здание не входит в перечень торговых и офисных объектов, облагаемых налогом на имущество от кадастровой стоимости.
Территория не попадает в программы сноса и реновации. В собственности у физического лица.
Избранное (0)