Арендный бизнес Закрытая продажа #27104
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
27104
Тип сделки
Продажа
Площадь
65.00
Площадь всего
7787.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
8
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Лифт пассажирский
1
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Установлены системы индивидуального кондиционирования
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
13
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
410 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
75 692 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Аптека РИГЛА
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение 65 кв.м. 470 метров пешком от метро Фрунзенская!!! Первая линия Комсомольского проспекта. Отличная видимость и рекламные возможности. Мега высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Хорошее торговое окружение. Единственное помещение в ближайшем окружении!
Арендатор: сетевая аптека Ригла (подписала договор аренды в августе 2021 года). Открылись в сентябре 2021 года. ДА предусматривает безусловную индексацию (5%) со второго года аренды.
Арендатор: сетевая аптека Ригла (подписала договор аренды в августе 2021 года). Открылись в сентябре 2021 года. ДА предусматривает безусловную индексацию (5%) со второго года аренды.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.