+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Дом на Комсомольском

Арендный бизнес Дом на Комсомольском Арендный бизнес Дом на Комсомольском Арендный бизнес Дом на Комсомольском
Арендный бизнес Дом на Комсомольском - превью Арендный бизнес Дом на Комсомольском - превью Арендный бизнес Дом на Комсомольском - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 65.00 м2
Метро: Фрунзенская (2 мин. 🚶)
Москва, Комсомольский проспект, 34
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 48 000 000 ₽
За м 2 738 462 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 27104
Тип сделки Продажа
Площадь 65.00
Площадь всего 7787.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж 1 - 0
Всего этажей в здании 8
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Лифт пассажирский 1
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Установлены системы индивидуального кондиционирования
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 13
Коммерческие условия
За все 48 000 000 ₽
За м 2 738 462 ₽
Кадастровая стоимость 13 000 000 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 2 мес.
По первому месяцу 9 Лет 10 мес.
Доходность 12.24 %
По первому месяцу 10.17 %
Ставка аренды 410 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 75 692 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Аптека РИГЛА
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение 65 кв.м. 470 метров пешком от метро Фрунзенская!!! Первая линия Комсомольского проспекта. Отличная видимость и рекламные возможности. Мега высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Хорошее торговое окружение.  Единственное помещение  в ближайшем окружении! Арендатор сетевая аптека Ригла подписала договор аренды в августе 2021 года. Открылись в сентябре 2021 года.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.52 %

Верхние Котлы
(5 мин. 🚶)
Офисно-торговый центр "Варшавское шоссе, 33с12"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Бургерная
Месячный платеж: 191 042 ₽
65.50 м2
24 000 000 ₽ за все
366 412 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «Много лосося»
Месячный платеж: 102 000 ₽
63.60 м2
20 000 000 ₽ за все
314 465 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Шоссе Энтузиастов
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ш. Энтузиастов, 48/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Craft beer»
Месячный платеж: 170 000 ₽
68.00 м2
25 000 000 ₽ за все
367 647 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевая пекарня «Делис»
Месячный платеж: 850 000 ₽
68.60 м2
117 300 000 ₽ за все
1 709 913 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Тверская-Ямская ул., 20-22с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 310 000 ₽
68.50 м2
50 000 000 ₽ за все
729 927 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Текстильщики
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Саратовская улица, 18/10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 110 000 ₽
60.00 м2
17 000 000 ₽ за все
283 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
Помещение на Арбате
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 350 000 ₽
65.00 м2
42 000 000 ₽ за все
646 154 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, Маяковского, 25"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Парикмахерская
Месячный платеж: 110 000 ₽
60.00 м2
13 000 000 ₽ за все
216 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 458 000 ₽
71.00 м2
55 000 000 ₽ за все
774 648 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка
Месячный платеж: 577 500 ₽
60.00 м2
78 000 000 ₽ за все
1 300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Павелецкая
(17 мин. 🚶)
Жилое здание "Дербеневская улица, 14к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 150 000 ₽
70.90 м2
17 500 000 ₽ за все
246 827 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Беговая
(3 мин. 🚶)
Жилой дом "1-й Хорошёвский проезд, 10к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 300 000 ₽
68.40 м2
39 900 000 ₽ за все
583 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Новокосино
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "ЛУХМАНОВСКАЯ, Д. 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 340 000 ₽
317.70 м2
49 000 000 ₽ за все
154 234 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Митино
(8 мин. 🚶)
ЖК «Life-Митинская Ecopark»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 262 000 ₽
164.00 м2
44 330 000 ₽ за все
270 305 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.60 %

Волоколамская
(30 мин. 🚗)
ЖК в Зеленограде
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 360 000 ₽
209.00 м2
45 000 000 ₽ за все
215 311 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Медведково
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Студеный проезд, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Массажный салон ЭСТЕТТИКА, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 330 000 ₽
228.20 м2
43 358 000 ₽ за все
190 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Бунинская аллея
Москва, улица Адмирала Лазарева, 43
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинский центр, Вайлдберриз
Месячный платеж: 416 000 ₽
341.50 м2
49 920 000 ₽ за все
146 179 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой бутик цветов «Flowers diamond by Tatiana Ordiyants»
Месячный платеж: 350 000 ₽
35.50 м2
46 200 000 ₽ за все
1 301 408 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ТЦ "Дзержинский, улица Академика Жукова, 25А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 388 000 ₽
515.50 м2
49 000 000 ₽ за все
95 053 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Университет
(8 мин. 🚶)
Жилой дом "проспект Вернадского, 11/19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЛабКвест
Месячный платеж: 280 000 ₽
73.00 м2
44 000 000 ₽ за все
602 740 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(5 мин. 🚗)
Жилое здание " ул. Приорова 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 320 000 ₽
175.40 м2
49 000 000 ₽ за все
279 361 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Красные Ворота
(7 мин. 🚶)
Жилое здание " Садовая-Спасская улица д. 12/23с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 400 000 ₽
195.00 м2
50 500 000 ₽ за все
258 974 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Планерная
(9 мин. 🚶)
Административное здание "улица Свободы, 89к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 400 000 ₽
612.00 м2
45 000 000 ₽ за все
73 529 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Тверская-Ямская ул., 20-22с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 310 000 ₽
68.50 м2
50 000 000 ₽ за все
729 927 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.95 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Турагентство
Месячный платеж: 120 660 ₽
17.20 м2
18 099 130 ₽ за все
1 052 275 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.25 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Центр
Месячный платеж: 450 000 ₽
429.90 м2
85 980 000 ₽ за все
200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 1 365 600 ₽
362.30 м2
234 521 138 ₽ за все
647 312 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Фрунзенская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Большой Саввинский переулок д. 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 320 000 ₽
152.10 м2
49 900 000 ₽ за все
328 074 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 702 400 ₽
184.20 м2
93 000 001 ₽ за все
504 886 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Фрунзенская
(5 мин. 🚶)
улица Ефремова, 10
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 26 667 000 ₽
11360.20 м2
4 000 000 000 ₽ за все
352 106 ₽ за м2
Позвонить Подробнее