Арендный бизнес Закрытая продажа #28132

Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 203.90 м2
Метро: Тверская (10 мин. 🚶)
загрузка карты...
За все 165 000 000 ₽
За м 2 809 220 ₽
Общие
ID 28132
Тип сделки Продажа
Площадь 203.90
Площадь всего 9467.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 67
Коммерческие условия
Цена продажи 165 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 4 мес.
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 10.71 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 1 250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 73 565 ₽
Арендатор Ресторан
Срок договора 10 Лет
Индексация 4 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на Тверском бульваре, 9. Пешая доступность станции метро Тверская. Находится в самом центре Москвы, Бульварное кольцо, на Никитских воротах, в квартале, где сейчас расположены самые модные рестораны Москвы – Remy Kitchen, Simachev bar. Общая площадь, м2, 203,9 м2 (1 эт. - 181,5 м2, подвал - 22,4 м2). Зальная планировка, витрины. Отдельный вход с фасада + 1 со двора. Арендатор: ресторан Л.Е.С. (сеть винных баров-ресторанов BLUSH). Ставка аренды 1 250 000 руб./мес. Срок договора 10 лет. Индексация 4% с 6го года. Электричество 67 кВт.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.09 %

Авиамоторная
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28133
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 900 000
219.10 м2
250 000 000 за все
1 141 031 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Ясенево
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Вильнюсская улица, 8к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 380 000
190.00 м2
39 800 000 за все
209 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Кантемировская
Административное здание "Кавказский бульвар, вл29с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе "Шашлычный дом", Магазин "Пивновъ", Продуктовый магазин
Месячный платеж: 600 000
208.00 м2
58 000 000 за все
278 846 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 214 000
206.10 м2
23 000 000 за все
111 596 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

(3 мин. 🚶)
ЖК «Дмитриевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия, Кафе
Месячный платеж: 590 080
220.00 м2
71 175 000 за все
323 523 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.06 %

Ботанический сад
(3 мин. 🚶)
ЖК LIFE-Ботанический cад
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 350 000
198.00 м2
69 300 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Вешняковская улица д. 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 650 000
206.00 м2
69 000 000 за все
334 951 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тропарёво
(20 мин. 🚶)
Жилое здание " ул. Академика Варги, д. 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 300 000
190.00 м2
36 000 000 за все
189 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Некрасовка
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Рождественская улица, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 600 000
200.00 м2
72 000 000 за все
360 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Алексеевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Проспект Мира д.116"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 700 000
193.00 м2
65 000 000 за все
336 788 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Сходненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Нелидовская улица д. 25 к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 200 000
193.00 м2
21 500 000 за все
111 399 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.04 %

Сретенский бульвар
(3 мин. 🚶)
ОСЗ Мясницкая ул. , 24/7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 1 300 000
199.40 м2
385 000 000 за все
1 930 792 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Планерная
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, ул. Молодёжная 59"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 500 000
640.00 м2
165 000 000 за все
257 813 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Беляево
(10 мин. 🚶)
ТЦ "улица Введенского, 13К"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 600 000
929.80 м2
159 000 000 за все
171 005 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Каширская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Каширское шоссе д. 62/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Кухни, Цветы
Месячный платеж: 1 347 805
440.80 м2
161 736 000 за все
366 915 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Юго-Западная
(20 мин. 🚗)
ЖК "Одинбург"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 472 000
702.00 м2
170 000 000 за все
242 165 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Войковская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградское шоссе, 13к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк "Уралсиб"
Месячный платеж: 980 000
134.40 м2
151 000 000 за все
1 123 512 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Молодёжная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярцевская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 284 000
176.20 м2
169 000 000 за все
959 137 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Сокольники
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-я Рыбинская ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 380 000
860.00 м2
166 000 000 за все
193 023 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.49 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Макдоналдс
Месячный платеж: 10 800 000
393.00 м2
165 669 729 за все
421 551 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

(5 мин. 🚶)
ТЦ "2-я Синичкина улица, 9Ас3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 800 000
1260.70 м2
170 000 000 за все
134 846 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Мясницкая улица, д. 13с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 250 000
164.00 м2
165 000 000 за все
1 006 098 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Хользунова пер, дом 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Аптека, Магазин
Месячный платеж: 1 150 000
164.00 м2
151 800 000 за все
925 610 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Водный стадион
(15 мин. 🚶)
Отдельно Стоящее Здание с своей Территорией
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 872 000
885.00 м2
167 000 000 за все
188 701 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «Тверской бульвар, 18с2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 250 000
617.00 м2
190 000 000 за все
307 942 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 285 000
9.30 м2
43 500 000 за все
4 677 419 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Бронная улица, 27/4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 900 000
91.60 м2
130 000 000 за все
1 419 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.38 %

Тверская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание «Спиридоновка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 640 000
105.00 м2
120 000 000 за все
1 142 857 за м2
Позвонить Подробнее