Арендный бизнес Закрытая продажа #28132

Арендный бизнес Закрытая продажа #28132
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 203.90 м2
Метро: Тверская (10 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 160 000 000 ₽
За м 2 784 698 ₽
Общие
ID 28132
Тип сделки Продажа
Площадь 203.90
Площадь всего 9467.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 22.4 м2
Этаж: 1 - 181.5 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 67
Коммерческие условия
За все 160 000 000 ₽
За м 2 784 698 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 10 Лет 8 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 9.38 %
Ставка аренды 1 250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 73 565 ₽
Арендатор Ресторан
Срок договора 10 Лет
Индексация 4 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на Тверском бульваре, 9. Пешая доступность станции метро Тверская. Находится в самом центре Москвы, Бульварное кольцо, на Никитских воротах, в квартале, где сейчас расположены самые модные рестораны Москвы – Remy Kitchen, Simachev bar. Общая площадь, м2, 203,9 м2 (1 эт. - 181,5 м2, подвал - 22,4 м2). Зальная планировка, витрины. Отдельный вход с фасада + 1 со двора. Арендатор: ресторан Л.Е.С. (сеть винных баров-ресторанов BLUSH). Ставка аренды 1 250 000 руб./мес. Срок договора 10 лет. Индексация 4% с 6го года. Электричество 67 кВт.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 7.19 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 330 750
203.90 м2
55 000 000 за все
269 740 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.22 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фермерский магазин
Месячный платеж: 400 000
205.20 м2
77 000 000 за все
375 244 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.12 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Новинский бульвар, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: служба быта, ВинЛаб
Месячный платеж: 685 000
219.00 м2
81 000 000 за все
369 863 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Вешняковская улица д. 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Победа»
Месячный платеж: 650 000
206.00 м2
72 000 000 за все
349 515 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Нижегородская
(10 мин. 🚶)
Торговая Площадь
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Чайхана, Шаурма
Месячный платеж: 570 000
212.50 м2
70 000 000 за все
329 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.45 %

Борисово
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38756
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 280 000
215.30 м2
45 000 000 за все
209 011 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38655
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Фотостудия
Месячный платеж: 414 000
190.00 м2
58 000 000 за все
305 263 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Киевская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон цветов Flower power, Обменный пункт
Месячный платеж: 900 000
182.90 м2
159 500 000 за все
872 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 401 617
203.50 м2
52 910 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Улица 1905 года
(8 мин. 🚶)
Офисное здание «Красная Пресня 28»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 550 000
216.40 м2
90 000 000 за все
415 896 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(2 мин. 🚶)
БЦ на Гоголевском
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан "Чемодан"
Месячный платеж: 1 242 000
216.80 м2
155 000 000 за все
714 945 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.38 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Абрамцевская ул., 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Ozon, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 200 000
191.10 м2
37 500 000 за все
196 232 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Бауманская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Нижняя Красносельская улица, 45/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 246 377
310.00 м2
159 000 000 за все
512 903 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Киевская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон цветов Flower power, Обменный пункт
Месячный платеж: 900 000
182.90 м2
159 500 000 за все
872 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Семёновская
Москва, Щербаковская улица, 53к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 200 000
611.60 м2
144 000 000 за все
235 448 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Октябрьское Поле
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38507
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 362 113
427.30 м2
165 000 000 за все
386 146 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокольники
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-я Рыбинская ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 431 000
861.10 м2
166 000 000 за все
192 777 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 204 259
610.20 м2
158 652 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Ботанический сад
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35757
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет Мираторг, бургерная «МИРАТОРГ»
Месячный платеж: 700 000
404.00 м2
146 000 000 за все
361 386 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(2 мин. 🚶)
БЦ на Гоголевском
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан "Чемодан"
Месячный платеж: 1 242 000
216.80 м2
155 000 000 за все
714 945 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Rotii kebab
Месячный платеж: 810 700
73.70 м2
147 400 000 за все
2 000 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.25 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 850 000
575.00 м2
163 000 000 за все
283 478 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.28 %

Медведково
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38085
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 217 395
332.50 м2
175 305 008 за все
527 233 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
БЦ "Ferrein Plaza"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 441 000
553.00 м2
149 000 000 за все
269 439 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38112
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 395 000
15.70 м2
59 250 000 за все
3 773 885 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайная "T-IN"
Месячный платеж: 900 000
91.60 м2
130 000 000 за все
1 419 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе Bowl Room
Месячный платеж: 500 000
69.50 м2
63 075 000 за все
907 554 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доставка пиццы "Pinzeria by Bontempi"
Месячный платеж: 400 000
149.90 м2
63 075 000 за все
420 781 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чебуречная
Месячный платеж: 900 000
180.00 м2
126 150 000 за все
700 833 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.25 %

Тверская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38048
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофемания
Месячный платеж: 3 000 000
281.30 м2
850 000 000 за все
3 021 685 за м2
Позвонить Подробнее