+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #28132

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #28132
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 203.90 м2
Метро: Тверская (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 160 000 000 ₽
За м 2 784 698 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 28132
Тип сделки Продажа
Площадь 203.90
Площадь всего 9467.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 22.4 м2
Этаж: 1 - 181.5 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 67
Коммерческие условия
За все 160 000 000 ₽
За м 2 784 698 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 10 Лет 8 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 9.38 %
Ставка аренды 1 250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 73 565 ₽
Арендатор Ресторан
Срок договора 10 Лет
Индексация 4 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на Тверском бульваре, 9. Пешая доступность станции метро Тверская. Находится в самом центре Москвы, Бульварное кольцо, на Никитских воротах, в квартале, где сейчас расположены самые модные рестораны Москвы – Remy Kitchen, Simachev bar. Общая площадь, м2, 203,9 м2 (1 эт. - 181,5 м2, подвал - 22,4 м2). Зальная планировка, витрины. Отдельный вход с фасада + 1 со двора. Арендатор: ресторан Л.Е.С. (сеть винных баров-ресторанов BLUSH). Ставка аренды 1 250 000 руб./мес. Срок договора 10 лет. Индексация 4% с 6го года. Электричество 67 кВт.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.11 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 300 000 ₽
198.70 м2
39 600 000 ₽ за все
199 295 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Мякинино
(30 мин. 🚶)
ТЦ "Терабит"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 550 000 ₽
213.30 м2
70 000 000 ₽ за все
328 176 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Вешняковская улица д. 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Победа»
Месячный платеж: 650 000 ₽
206.00 м2
77 700 000 ₽ за все
377 184 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 408 000 ₽
204.00 м2
48 960 097 ₽ за все
240 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Проспект Вернадского
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Вернадского, 54"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Будь здоров", Ozon, ВкусВилл, Ателье
Месячный платеж: 400 000 ₽
201.00 м2
59 900 000 ₽ за все
298 010 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 0.94 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис пищевой компании
Месячный платеж: 41 249 ₽
202.70 м2
52 702 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум мебели
Месячный платеж: 550 000 ₽
199.80 м2
69 930 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр обучения мастеров "Персона"
Месячный платеж: 484 358 ₽
186.20 м2
61 446 000 ₽ за все
330 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Белокаменная
(20 мин. 🚶)
ЖК «Лосиный Остров»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детский сад
Месячный платеж: 345 000 ₽
215.90 м2
39 000 000 ₽ за все
180 639 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.58 %

Киевская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37242
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винотека, Кофейня, Фитнес-клуб
Месячный платеж: 420 000 ₽
220.00 м2
90 000 000 ₽ за все
409 091 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Авиамоторная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание «Энтузиастов 18»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Барбершоп
Месячный платеж: 320 000 ₽
220.00 м2
27 852 000 ₽ за все
126 600 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Славянский бульвар
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Славянский бульвар 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мостабак, Точка любви – сеть магазинов для взрослых, СоюзЦветТорг
Месячный платеж: 950 000 ₽
210.00 м2
125 000 000 ₽ за все
595 238 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Санлайт
Месячный платеж: 1 130 000 ₽
44.50 м2
170 000 000 ₽ за все
3 820 225 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
127.20 м2
167 000 000 ₽ за все
1 312 893 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.22 %

Ботанический сад
(8 мин. 🚶)
ЖК "Легендарный квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 562 500 ₽
450.00 м2
160 000 000 ₽ за все
355 556 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Pho street, Суши
Месячный платеж: 1 146 223 ₽
127.20 м2
154 900 000 ₽ за все
1 217 767 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Бунинская аллея
(28 мин. 🚗)
ЖК "Алхимово 31к7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 924 600 ₽
401.90 м2
144 000 000 ₽ за все
358 298 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Ховрино
(15 мин. 🚗)
ТЦ "Химки, ул. Пожарского, 22с1 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 282 000 ₽
1475.00 м2
170 000 000 ₽ за все
115 254 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Skuratov coffee
Месячный платеж: 892 000 ₽
92.10 м2
156 570 000 ₽ за все
1 700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Cho
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
92.30 м2
156 910 000 ₽ за все
1 700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 920 000 ₽
575.00 м2
163 000 000 ₽ за все
283 478 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.00 %

Тверская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Тверская, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «WAYOFF»
Месячный платеж: 500 000 ₽
58.40 м2
150 000 000 ₽ за все
2 568 493 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мультибрендовый магазин одежды «Pokrovka 7»
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
315.10 м2
156 000 000 ₽ за все
495 081 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Китай-город
(7 мин. 🚶)
Улица Покровка, 3/7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Bar Lapsha
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
292.60 м2
160 000 000 ₽ за все
546 822 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Тверская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Большой Козихинский,4 »
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Центральный дом дизайнера»
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
61.10 м2
191 000 000 ₽ за все
3 126 023 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фирменный магазин «BLACK CAVIAR»
Месячный платеж: 600 000 ₽
36.30 м2
87 000 000 ₽ за все
2 396 694 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.63 %

Тверская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Большой Козихинский,4 »
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный бутик “SYMPHONY PINK”
Месячный платеж: 520 000 ₽
27.60 м2
94 000 000 ₽ за все
3 405 797 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.22 %

Тверская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Тверская, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Smoking Shop»
Месячный платеж: 502 900 ₽
14.90 м2
96 850 000 ₽ за все
6 500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.00 %

Тверская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Тверская, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «WAYOFF»
Месячный платеж: 500 000 ₽
58.40 м2
150 000 000 ₽ за все
2 568 493 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Nofilters
Месячный платеж: 650 000 ₽
50.60 м2
94 000 000 ₽ за все
1 857 708 ₽ за м2
Позвонить Подробнее