Арендный бизнес ОСЗ "Волынская 10к2"

Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 632.20 м2
Метро: Солнцево (18 мин. 🚶)
Москва, Волынская улица, 10к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 110 000 000 ₽
За м 2 173 996 ₽
Общие
ID 28582
Тип сделки Продажа
Площадь 632.20
Площадь всего 3865.70
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Нюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 85
Коммерческие условия
Цена продажи 110 000 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 10 мес.
По первому месяцу 10 Лет 9 мес.
Доходность 11.32 %
По первому месяцу 9.30 %
Ставка аренды 853 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 16 201 ₽
Арендатор Пятёрочка
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса в новом Торговом Центре по адресу: ул. Волынская, 10к2. Самое ядро густонаселенного жилого массива района Солнцево. Более 4000 квартир в радиусе 500 метров! Отдельно стоящее здание. Большая парковочная зона на 96 м/м.  Возможность работы 24/7. В настоящее время активно продолжаются работы по благоустройству примыкающей территории. Практически на все площади ТЦ подписаны договоры аренды.
Предлагается к продаже помещение площадью 632,2 м2. Вся площадь находится в одном уровне на 1м этаже. Открытая планировка. Есть  зона погрузки-разгрузки. Высокие потолки 4м. Выделенная электрическая мощность 85 кВт. Реклама на фасаде. Дизайнерский ремонт от арендатора.
Стабильный и надежный арендатор - продуктовый супермаркет "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с августа 2020 года. Безусловная индексация со второго года аренды.
Земельный участок под зданием и территория парковки на 96 м/м в собственности. Прямая продажа от физ. лица.

Похожие объекты

Доходность 11.65 %

Бабушкинская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Енисейская 22 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
577.40 м2
200 000 000 за все
346 380 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.45 %

Водный стадион
(10 мин. 🚶)
ЖК: Маяковский
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
640.00 м2
144 000 000 за все
225 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Бульвар Дмитрия Донского
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Бульвар Дмитрия Донского д. 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
622.30 м2
238 800 000 за все
383 738 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Жулебино
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "городской округ Шатура, село Дмитровский погост ул. Ленина"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
576.00 м2
30 000 000 за все
52 083 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
599.80 м2
450 000 000 за все
750 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Аннино
(35 мин. 🚗)
Жилое здание "Подольск, Октябрьский проспект, 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
674.00 м2
81 500 000 за все
120 920 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Октябрьская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Донская улица д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
640.30 м2
115 000 000 за все
179 603 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Китай-город
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Маросейка, 10/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
639.90 м2
510 000 000 за все
797 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Ул. Скобелевская
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "бульвар Адмирала Ушакова, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
686.90 м2
180 672 000 за все
263 025 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "площадь Тверская Застава, 2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
590.20 м2
288 000 000 за все
487 970 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.63 %

Измайлово
(13 мин. 🚶)
ОСЗ "Щербаковская улица, 53с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
611.60 м2
156 000 000 за все
255 069 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Молодёжная
(12 мин. 🚶)
Жилое здание «Рублевское 28 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
596.00 м2
150 000 000 за все
251 678 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
ТЦ "МО, г. Долгопрудный ул. Виноградная, д.7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
980.00 м2
103 783 680 за все
105 902 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Дмитровская
(10 мин. 🚶)
МФК "Савеловский Сити"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
283.00 м2
99 050 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Соколиная Гора
(7 мин. 🚶)
Лофт Вольный
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
503.00 м2
111 120 000 за все
220 915 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Семёновская
(7 мин. 🚶)
Комплекс зданий «Малая Семеновская 11А»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
1289.90 м2
100 000 000 за все
77 525 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Бизнес Центр "Новый Арбат д. 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
187.00 м2
120 000 000 за все
641 711 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.73 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1711.20 м2
120 000 000 за все
70 126 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Павелецкая
(4 мин. 🚶)
Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
169.60 м2
107 100 000 за все
631 486 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
397.10 м2
115 000 000 за все
289 600 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
110.80 м2
115 000 000 за все
1 037 906 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Октябрьская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Донская улица д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
640.30 м2
115 000 000 за все
179 603 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Новинский бульвар д. 1/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
95.60 м2
100 000 000 за все
1 046 025 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
181.80 м2
105 000 000 за все
577 558 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Солнцево
(3 мин. 🚶)
Офисное здание «Производственная 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
3902.10 м2
300 000 000 за все
76 882 за м2
Позвонить Подробнее