Арендный бизнес ОСЗ "Волынская 10к2"

Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 591.00 м2
Метро: Солнцево (18 мин. 🚶)
Москва, Волынская улица, 10к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 120 000 000 ₽
За м 2 203 046 ₽
Общие
ID 28582
Тип сделки Продажа
Площадь 591.00
Площадь всего 3865.70
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 - 0
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Нюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 85
Коммерческие условия
За все 120 000 000 ₽
За м 2 203 046 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 2 мес.
По первому месяцу 11 Лет 2 мес.
Доходность 10.91 %
По первому месяцу 8.96 %
Ставка аренды 896 175 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 18 196 ₽
Арендатор Пятёрочка
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса в новом Торговом Центре по адресу: ул. Волынская, 10к2. Самое ядро густонаселенного жилого массива района Солнцево. Более 4000 квартир в радиусе 500 метров! Отдельно стоящее здание. Большая парковочная зона на 80 м/м.  Возможность работы 24/7.
Площадь помещения 591 м2. Вся площадь находится в одном уровне на 1м этаже. Открытая планировка. Есть  зона погрузки-разгрузки. Высокие потолки 4м. Выделенная электрическая мощность 85 кВт. Реклама на фасаде. Дизайнерский ремонт от арендатора.
Стабильный и надежный арендатор - продуктовый супермаркет "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с августа 2020 года. Индексация со второго года аренды. Алкогольная лицензия.
Земельный участок под здание в собственности. Прямая продажа от физ. лица.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.89 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоколадница, обувной магазин «ЭККО»
Месячный платеж: 1 800 000
596.00 м2
242 000 000 за все
406 040 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цифровое медиа агентство
Месячный платеж: 817 430
570.30 м2
148 278 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Ул. Скобелевская
(3 мин. 🚶)
ТЦ "бульвар Адмирала Ушакова, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 000 000
562.80 м2
95 000 000 за все
168 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Бибирево
(30 мин. 🚗)
Административное здание "Путевой проезд, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000
532.00 м2
75 000 000 за все
140 977 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Жулебино
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "городской округ Шатура, село Дмитровский погост ул. Ленина"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 200 000
576.00 м2
20 000 000 за все
34 722 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Достоевская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «4-й Самотечный 9»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: хостел «Just Do Hostel», компьютерный клуб «InGame»
Месячный платеж: 863 000
535.00 м2
78 500 000 за все
146 729 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Строгино
(30 мин. 🚗)
ЖК РАДУЖНЫЙ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 500 000
598.00 м2
75 000 000 за все
125 418 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Алтуфьево
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32148
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 500 000
538.00 м2
52 000 000 за все
96 654 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25226
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000
540.00 м2
129 600 000 за все
240 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Петровско-Разумовская
Дмитровское шоссе, 46к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 600 000
541.00 м2
73 000 000 за все
134 935 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Волоколамская
(10 мин. 🚶)
Торговое Здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 000 000
650.00 м2
170 000 000 за все
261 538 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Домодедовская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32031
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 780 000
621.00 м2
86 940 000 за все
140 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

ЦСКА
(12 мин. 🚶)
ЖК «Гранд-парк» проезд Берёзовой Рощи, 10
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Гемотест
Месячный платеж: 700 000
258.80 м2
108 000 000 за все
417 311 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Некрасовка
(20 мин. 🚶)
ОСЗ "2-я Вольская улица, 42"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пловмания, Верный
Месячный платеж: 1 300 000
1028.20 м2
117 000 000 за все
113 791 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Валовая 11/19»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 900 000
193.70 м2
126 000 000 за все
650 490 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Бауманская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Зенит-Интер ll»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 445 333
1084.00 м2
130 000 000 за все
119 926 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин керамической плитки и керамогранита «Kerranova»
Месячный платеж: 794 307
290.60 м2
130 770 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 749 100
408.60 м2
114 408 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 051 329
334.10 м2
120 276 000 за все
360 000 за м2
Позвонить Подробнее
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28973
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
671.00 м2
111 000 000 за все
165 425 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 036 650
1071.20 м2
125 000 000 за все
116 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Савёловская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31618
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 946 700
335.00 м2
126 900 000 за все
378 806 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Тульская
(13 мин. 🚗)
Многофункциональный жилой комплекс «Резиденции Композиторов»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 1 500 000
259.00 м2
110 000 000 за все
424 710 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Коммунарка
(20 мин. 🚗)
ЖК Южное Бунино
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 000 000
414.20 м2
110 000 000 за все
265 572 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «Много лосося»
Месячный платеж: 102 000
63.60 м2
20 000 000 за все
314 465 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «ПиццаСушиВок»
Месячный платеж: 280 000
192.20 м2
40 000 000 за все
208 117 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Вайлдберриз
Месячный платеж: 100 000
40.00 м2
20 000 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарный кабинет СОЛНЦЕВО-ВЕТ
Месячный платеж: 165 000
81.30 м2
30 000 000 за все
369 004 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гемотест
Месячный платеж: 250 000
90.30 м2
40 000 000 за все
442 968 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб
Месячный платеж: 159 500
112.20 м2
25 000 000 за все
222 816 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 227 500
167.70 м2
30 000 000 за все
178 891 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой продовольственный магазин ДаркСтор
Месячный платеж: 383 000
478.80 м2
80 000 000 за все
167 084 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Солнцево
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32141
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 30 242 083
13280.00 м2
2 250 000 000 за все
169 428 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Солнцево
(3 мин. 🚶)
Офисное здание «Производственная 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 2 850 000
3902.10 м2
300 000 000 за все
76 882 за м2
Позвонить Подробнее