+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ТЦ "Химки, ул. Пожарского, 22с1 "

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1475.00 м2
Метро: Ховрино (15 мин. 🚗)
Московская область, Химки, улица Пожарского, 22с1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 170 000 000 ₽
За м 2 115 254 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 28712
Тип сделки Продажа
Площадь 1475.00
Площадь всего 1475.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 200
Коммерческие условия
За все 170 000 000 ₽
За м 2 115 254 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 1 мес.
По первому месяцу 11 Лет 1 мес.
Доходность 9.02 %
По первому месяцу 9.02 %
Ставка аренды 1 282 000 ₽ в мес
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продаётся отличный готовый арендный бизнес - развитый, функционирующий уже 3 года Торговый центр в Левобережном районе г. Химки. Объект был построен в 2017 году и отвечает всем современным требованиям. Все арендные площади заняты. Арендаторы: Магнит, фитнес клуб ConceptFit, мясная лавка, салон дверей, выпечка. Земля под зданием (1200 м2), а также земля под парковку (1300м2) в собственности.Общая площадь 1 475 метров. Выделенная мощность - 200 кВт. Все коммуникации центральные.
фитнес клуб ConceptFit занимает второй этаж  700 кв. м   МАП - 330 000
индексация с мая 2021 10%
Магнит  600 кв.м  МАП -  800 000 индексация в марте 2021 4,5%
Мясной магазин 30 кв.м  - 62 000
Магазин двери  15 кв.м  - 40 000
Шаурма  15 кв. м. - 50 000

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.04 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: бильярдный клуб, Яндекс.Лавка, Автозапчасти, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 110 903 ₽
1373.90 м2
120 000 000 ₽ за все
87 343 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Волоколамская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Пятницкое шоссе, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Виктория
Месячный платеж: 3 583 333 ₽
1510.00 м2
3 500 000 ₽ в месяц
27 815 ₽ в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Нагорная
Жилое здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 712 667 ₽
1537.30 м2
185 000 000 ₽ за все
120 341 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Царицыно
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25231
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 326 250 ₽
1501.50 м2
180 000 000 ₽ за все
119 880 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.15 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34625
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 800 000 ₽
1496.00 м2
650 000 000 ₽ за все
434 492 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 700 000 ₽
1461.70 м2
460 000 000 ₽ за все
314 702 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Октябрьское Поле
(1 мин. 🚶)
Торговый Центр Пассаж Октябрьское Поле
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 7 342 000 ₽
1574.00 м2
811 000 000 ₽ за все
515 248 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Юго-Западная
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43001
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 260 000 ₽
1451.10 м2
230 000 000 ₽ за все
158 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Чкаловская
Жилое здание "Земляной Вал 38-40/15с9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
613.70 м2
165 000 000 ₽ за все
268 861 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700 ₽
1190.10 м2
165 000 000 ₽ за все
138 644 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700 ₽
1190.10 м2
165 000 000 ₽ за все
138 644 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Перово
(15 мин. 🚶)
Жилой дом " Федеративный пр-т 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Lamoda, Кофе, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 1 279 000 ₽
842.30 м2
163 500 000 ₽ за все
194 111 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Медведково
(6 мин. 🚗)
Закрытая продажа #44520
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон, Wildberries, Студия танцев, Табак, Цветы, студия красоты, компьютерный центр
Месячный платеж: 1 650 000 ₽
1286.00 м2
165 000 000 ₽ за все
128 305 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Нагорная
Жилое здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 712 667 ₽
1537.30 м2
185 000 000 ₽ за все
120 341 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Орехово
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Шипиловская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 1 365 000 ₽
884.80 м2
155 000 000 ₽ за все
175 181 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОПТИКА «ФАВОРИТ»
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
149.60 м2
169 000 000 ₽ за все
1 129 679 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 802 000 ₽
1134.80 м2
175 000 000 ₽ за все
154 212 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.28 %

Медведково
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38085
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 279 265 ₽
332.50 м2
184 215 400 ₽ за все
554 031 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.63 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 879 330 ₽
467.20 м2
158 380 800 ₽ за все
339 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 499 470 ₽
1100.00 м2
160 000 000 ₽ за все
145 455 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 819 070 ₽
850.00 м2
245 000 000 ₽ за все
288 235 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Ховрино
(14 мин. 🚶)
ОСЗ "Маршала Федоренко 10А стр2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 400 000 ₽
153.60 м2
45 000 000 ₽ за все
292 969 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Ховрино
(11 мин. 🚗)
ЖК: "Бусиновский Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: строительный двор
Месячный платеж: 230 000 ₽
63.00 м2
32 500 000 ₽ за все
515 873 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Ховрино
(40 мин. 🚗)
ЖК: "Солнечная система"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 150 000 ₽
80.70 м2
23 000 000 ₽ за все
285 006 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Ховрино
(120 мин. 🚗)
ЖК "Березки" (поселок Жуково)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 0 ₽
523.20 м2
400 000 ₽ в месяц
9 174 ₽ в год за м2
Позвонить Подробнее