Арендный бизнес ТЦ "Химки, ул. Пожарского, 22с1 "
Объект успешно реализован!
Московская область, Химки, улица Пожарского, 22с1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28712
Тип сделки
Продажа
Площадь
1475.00
Площадь всего
1475.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
200
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
9.02 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
1 282 000 ₽ в мес
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продаётся отличный готовый арендный бизнес - развитый, функционирующий уже 3 года Торговый центр в Левобережном районе г. Химки. Объект был построен в 2017 году и отвечает всем современным требованиям. Все арендные площади заняты. Арендаторы: Магнит, фитнес клуб ConceptFit, мясная лавка, салон дверей, выпечка. Земля под зданием (1200 м2), а также земля под парковку (1300м2) в собственности.Общая площадь 1 475 метров. Выделенная мощность - 200 кВт. Все коммуникации центральные.
фитнес клуб ConceptFit занимает второй этаж 700 кв. м МАП - 330 000
индексация с мая 2021 10%
Магнит 600 кв.м МАП - 800 000 индексация в марте 2021 4,5%
Мясной магазин 30 кв.м - 62 000
Магазин двери 15 кв.м - 40 000
Шаурма 15 кв. м. - 50 000
фитнес клуб ConceptFit занимает второй этаж 700 кв. м МАП - 330 000
индексация с мая 2021 10%
Магнит 600 кв.м МАП - 800 000 индексация в марте 2021 4,5%
Мясной магазин 30 кв.м - 62 000
Магазин двери 15 кв.м - 40 000
Шаурма 15 кв. м. - 50 000
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.