Арендный бизнес ТЦ "Химки, ул. Пожарского, 22с1 "

Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1475.00 м2
Метро: Ховрино (15 мин. 🚗)
Московская область, Химки, улица Пожарского, 22с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 170 000 000 ₽
За м 2 115 254 ₽
Общие
ID 28712
Тип сделки Продажа
Площадь 1475.00
Площадь всего 1475.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1 - 0
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 200
Коммерческие условия
За все 170 000 000 ₽
За м 2 115 254 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 1 мес.
По первому месяцу 11 Лет 1 мес.
Доходность 9.02 %
По первому месяцу 9.02 %
Ставка аренды 1 282 000 ₽ в мес
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продаётся отличный готовый арендный бизнес - развитый, функционирующий уже 3 года Торговый центр в Левобережном районе г. Химки. Объект был построен в 2017 году и отвечает всем современным требованиям. Все арендные площади заняты. Арендаторы: Магнит, фитнес клуб ConceptFit, мясная лавка, салон дверей, выпечка. Земля под зданием (1200 м2), а также земля под парковку (1300м2) в собственности.Общая площадь 1 475 метров. Выделенная мощность - 200 кВт. Все коммуникации центральные.
фитнес клуб ConceptFit занимает второй этаж  700 кв. м   МАП - 330 000
индексация с мая 2021 10%
Магнит  600 кв.м  МАП -  800 000 индексация в марте 2021 4,5%
Мясной магазин 30 кв.м  - 62 000
Магазин двери  15 кв.м  - 40 000
Шаурма  15 кв. м. - 50 000

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.00 %

Кантемировская
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21786
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
1600.00 м2
165 000 000 за все
103 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Тёплый стан
( мин. 🚗)
ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 769 001
1594.40 м2
250 000 000 за все
156 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Калужская
(11 мин. 🚶)
Административное здание "Улица Введенского, 1с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 900 000
1415.00 м2
300 000 000 за все
212 014 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 1.50 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(7 мин. 🚶)
Офисное здание "Арбат 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 881 820
1350.00 м2
1 500 000 000 за все
1 111 111 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34625
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 574 463
1496.00 м2
320 000 000 за все
213 904 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25618
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 148 925
1496.00 м2
650 000 000 за все
434 492 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Раменки
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #20275
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 834 000
1538.00 м2
200 000 000 за все
130 039 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Печатники
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Гурьянова, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 200 000
1595.00 м2
400 000 000 за все
250 784 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Торговый Центр "Гвоздь-2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 600 000
1558.90 м2
340 000 000 за все
218 103 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Перово
(10 мин. 🚶)
Бизнес центр "Зеленый просп., 3/10С15"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 500 000
1398.00 м2
140 000 000 за все
100 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: HUAWEI
Месячный платеж: 1 510 720
650.80 м2
182 000 000 за все
279 656 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Кантемировская
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21786
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
1600.00 м2
165 000 000 за все
103 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: шоу-рум напольных покрытий
Месячный платеж: 1 159 198
563.60 м2
185 988 000 за все
330 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тургеневская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Рождественский бульвар, 21с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: SPAZIOIRIS RUSSIA
Месячный платеж: 1 100 000
330.80 м2
165 000 000 за все
498 791 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Войковская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33181
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 1 058 400
134.00 м2
160 000 000 за все
1 194 030 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Некрасовка
(4 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35410
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000
1084.00 м2
180 000 000 за все
166 052 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Юго-Западная
(20 мин. 🚗)
ЖК "Одинбург"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Прикассовая зона
Месячный платеж: 1 400 990
705.00 м2
170 000 000 за все
241 135 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Мясницкая улица, д. 13с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Roomers
Месячный платеж: 1 250 000
164.00 м2
180 000 000 за все
1 097 561 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 760 650
1134.80 м2
175 000 000 за все
154 212 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Медведково
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35255
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 500 000
898.00 м2
185 000 000 за все
206 013 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.06 %

Молодёжная
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35588
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Куулклевер
Месячный платеж: 400 000
596.00 м2
155 000 000 за все
260 067 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 440 000
602.30 м2
180 000 000 за все
298 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Ховрино
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35662
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 833 333
3364.40 м2
480 000 000 за все
142 670 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Зеленоград к117"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Планета Здоровья
Месячный платеж: 1 160 000
560.00 м2
187 200 000 за все
334 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ховрино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26392
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
3000.00 м2
200 000 000 за все
66 667 за м2
Позвонить Подробнее