+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ТЦ "Химки, ул. Пожарского, 22с1 "

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1475.00 м2 Метро: Ховрино (15 мин. 🚗)
Московская область, Химки, улица Пожарского, 22с1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 170 000 000 ₽
За м 2 115 254 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 28712
Тип сделки Продажа
Площадь 1475.00
Площадь всего 1475.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 200
Коммерческие условия
За все 170 000 000 ₽
За м 2 115 254 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 1 мес.
По первому месяцу 11 Лет 1 мес.
Доходность 9.02 %
По первому месяцу 9.02 %
Ставка аренды 1 282 000 ₽ в мес
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продаётся отличный готовый арендный бизнес - развитый, функционирующий уже 3 года Торговый центр в Левобережном районе г. Химки. Объект был построен в 2017 году и отвечает всем современным требованиям. Все арендные площади заняты. Арендаторы: Магнит, фитнес клуб ConceptFit, мясная лавка, салон дверей, выпечка. Земля под зданием (1200 м2), а также земля под парковку (1300м2) в собственности.Общая площадь 1 475 метров. Выделенная мощность - 200 кВт. Все коммуникации центральные.
фитнес клуб ConceptFit занимает второй этаж  700 кв. м   МАП - 330 000
индексация с мая 2021 10%
Магнит  600 кв.м  МАП -  800 000 индексация в марте 2021 4,5%
Мясной магазин 30 кв.м  - 62 000
Магазин двери  15 кв.м  - 40 000
Шаурма  15 кв. м. - 50 000

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.68 %

Люблино
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "Егорьевская ул., 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
1400.00 м2
200 000 000 ₽ за все
142 857 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Марьина Роща
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «3-й Марьиной Рощи 40»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 1 150 000 ₽
1360.00 м2
160 000 000 ₽ за все
117 647 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: бильярдный клуб, Яндекс.Лавка, Автозапчасти, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 110 903 ₽
1421.40 м2
120 000 000 ₽ за все
84 424 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Братиславская
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ночной клуб "ZALL"
Месячный платеж: 1 250 000 ₽
1508.40 м2
135 000 000 ₽ за все
89 499 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Октябрьское Поле
(1 мин. 🚶)
Торговый Центр Пассаж Октябрьское Поле
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 7 342 000 ₽
1574.00 м2
750 000 000 ₽ за все
476 493 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Волоколамская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Пятницкое шоссе, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Виктория
Месячный платеж: 3 583 333 ₽
1510.00 м2
3 500 000 ₽ в месяц
27 815 ₽ в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Нагорная
Жилое здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 712 667 ₽
1537.30 м2
185 000 000 ₽ за все
120 341 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Царицыно
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25231
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 326 250 ₽
1501.50 м2
180 000 000 ₽ за все
119 880 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 700 000 ₽
1461.70 м2
460 000 000 ₽ за все
314 702 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700 ₽
1190.10 м2
164 900 000 ₽ за все
138 560 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700 ₽
1190.10 м2
164 000 000 ₽ за все
137 804 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Марьина Роща
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «3-й Марьиной Рощи 40»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 1 150 000 ₽
1360.00 м2
160 000 000 ₽ за все
117 647 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица д. 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мастерская майолики, Табак
Месячный платеж: 946 500 ₽
46.80 м2
159 500 000 ₽ за все
3 408 120 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Орехово
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Шипиловская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Пятёрочка
Месячный платеж: 1 160 000 ₽
884.80 м2
153 120 000 ₽ за все
173 056 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Добрынинская
(9 мин. 🚶)
ЖК "Резиденция Замоскворечье"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 750 000 ₽
268.10 м2
160 860 000 ₽ за все
600 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.63 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 879 330 ₽
467.20 м2
186 880 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 790 665 ₽
415.40 м2
162 006 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
575.00 м2
180 000 000 ₽ за все
313 043 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОПТИКА «ФАВОРИТ»
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
149.60 м2
178 000 000 ₽ за все
1 189 840 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Чкаловская
Жилое здание "Земляной Вал 38-40/15с9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
613.70 м2
165 000 000 ₽ за все
268 861 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Перово
(15 мин. 🚶)
Жилой дом " Федеративный пр-т 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Lamoda, Кофе, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 1 279 000 ₽
842.30 м2
163 500 000 ₽ за все
194 111 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Ховрино
(26 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Зеленоград 7-й микрорайон к706"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Пятёрочка
Месячный платеж: 725 000 ₽
585.00 м2
79 000 000 ₽ за все
135 043 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Ховрино
(24 мин. 🚗)
ЖК "Молжаниново"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 270 000 ₽
108.90 м2
37 300 000 ₽ за все
342 516 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Ховрино
(25 мин. 🚗)
ЖК «1-й Ленинградский», к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000 ₽
105.00 м2
39 000 000 ₽ за все
371 429 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Ховрино
(40 мин. 🚗)
ЖК: "Солнечная система"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 150 000 ₽
80.70 м2
22 500 000 ₽ за все
278 810 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Ховрино
(22 мин. 🚗)
Жилой дом "Новозаводская 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Суши Пицца
Месячный платеж: 200 000 ₽
108.00 м2
22 500 000 ₽ за все
208 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
ОСЗ "Ленинградская с24с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бургер Кинг
Месячный платеж: 970 000 ₽
296.90 м2
130 000 000 ₽ за все
437 858 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
ЖК "Рафинад"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 144 000 ₽
92.00 м2
25 000 000 ₽ за все
271 739 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 819 070 ₽
850.00 м2
245 000 000 ₽ за все
288 235 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Ховрино
(14 мин. 🚶)
ОСЗ "Маршала Федоренко 10А стр2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 400 000 ₽
153.60 м2
45 000 000 ₽ за все
292 969 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Ховрино
(11 мин. 🚗)
ЖК: "Бусиновский Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: строительный двор
Месячный платеж: 230 000 ₽
63.00 м2
32 500 000 ₽ за все
515 873 ₽ за м2
Позвонить Подробнее