Арендный бизнес ТЦ "Химки, ул. Пожарского, 22с1 "

Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1475.00 м2
Метро: Ховрино (15 мин. 🚗)
Московская область, Химки, улица Пожарского, 22с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 170 000 000 ₽
За м 2 115 254 ₽
Общие
ID 28712
Тип сделки Продажа
Площадь 1475.00
Площадь всего 1475.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1 - 0
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 200
Коммерческие условия
За все 170 000 000 ₽
За м 2 115 254 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 1 мес.
По первому месяцу 11 Лет 1 мес.
Доходность 9.02 %
По первому месяцу 9.02 %
Ставка аренды 1 282 000 ₽ в мес
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продаётся отличный готовый арендный бизнес - развитый, функционирующий уже 3 года Торговый центр в Левобережном районе г. Химки. Объект был построен в 2017 году и отвечает всем современным требованиям. Все арендные площади заняты. Арендаторы: Магнит, фитнес клуб ConceptFit, мясная лавка, салон дверей, выпечка. Земля под зданием (1200 м2), а также земля под парковку (1300м2) в собственности.Общая площадь 1 475 метров. Выделенная мощность - 200 кВт. Все коммуникации центральные.
фитнес клуб ConceptFit занимает второй этаж  700 кв. м   МАП - 330 000
индексация с мая 2021 10%
Магнит  600 кв.м  МАП -  800 000 индексация в марте 2021 4,5%
Мясной магазин 30 кв.м  - 62 000
Магазин двери  15 кв.м  - 40 000
Шаурма  15 кв. м. - 50 000

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.91 %

Раменки
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38205
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 932 600
1596.90 м2
550 000 000 за все
344 417 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Торговый Центр "Гвоздь-2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 322 000
1558.90 м2
340 000 000 за все
218 103 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Ул. Скобелевская
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38060
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 700 000
1400.00 м2
194 000 000 за все
138 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Тёплый стан
( мин. 🚗)
ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 769 001
1594.40 м2
250 000 000 за все
156 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34625
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 574 463
1496.00 м2
320 000 000 за все
213 904 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Китай-город
(7 мин. 🚶)
Улица Покровка, 3/7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Bar Lapsha
Месячный платеж: 1 100 000
292.60 м2
160 000 000 за все
546 822 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный ряд, Шаурма, Копирка, Сеть кофеен One Price Coffee, мясо, рыба, Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 1 800 000
484.20 м2
157 000 000 за все
324 246 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Skuratov coffee
Месячный платеж: 892 000
92.10 м2
165 780 000 за все
1 800 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Cho
Месячный платеж: 1 000 000
92.30 м2
166 140 000 за все
1 800 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32993
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 100 000
978.20 м2
154 000 000 за все
157 432 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32775
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан "Чемодан"
Месячный платеж: 1 242 000
216.80 м2
155 000 000 за все
714 945 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #40232
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000
413.30 м2
165 320 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Фрунзенская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38292
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, ВкусВилл
Месячный платеж: 1 256 000
272.00 м2
178 000 000 за все
654 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Моремания
Месячный платеж: 1 250 000
392.00 м2
165 000 000 за все
420 918 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Административное здание "проспект Андропова, 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 1 200 000
670.00 м2
160 000 000 за все
238 806 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 1 416 688
563.60 м2
185 988 000 за все
330 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Бауманская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Нижняя Красносельская улица, 45/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 246 377
310.00 м2
159 000 000 за все
512 903 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Ховрино
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39698
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет Мираторг
Месячный платеж: 1 000 000
460.30 м2
132 000 000 за все
286 769 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 803 877
850.00 м2
220 000 000 за все
258 824 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #26571
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Планета Здоровья
Месячный платеж: 1 160 000
560.00 м2
187 200 000 за все
334 286 за м2
Позвонить Подробнее