+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT

Арендный бизнес Бизнес-центр
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 467.20 м2 Метро: Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 186 880 000 ₽
За м 2 400 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 43936
Тип сделки Продажа
Площадь 467.20
Площадь всего 24846.30
Тип объекта Офисное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 186 880 000 ₽
За м 2 400 000 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 17 Лет 9 мес.
По первому месяцу 17 Лет 9 мес.
Доходность 5.63 %
По первому месяцу 5.63 %
Ставка аренды 879 330 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 22 586 ₽
Арендатор фитнес студия

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура" (стр. 3). Помещение площадью 467,20 кв. м. на 1-ом этаже.
Отделка от текущего арендатора. Отдельный вход. Стильная современная отделка, потолки 5м, свободная планировка, вид на 2 стороны, арочные окна, мокрая точка. Доступ в помещение 24/7. Арендатор - Фитнес студия, договор аренды на 11 мес.., месячная арендная плата -879 330  руб./мес.
Территория образует творческий квартал, включающий 50.000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоу-румов.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Спец. предложение

Доходность 10.17 %

Добрынинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43838
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Альфа-Банк
Месячный платеж: 1 950 000 ₽
510.20 м2
300 000 000 ₽ за все
588 005 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Новокосино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Новокосинская улица, 47"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 840 000 ₽
500.00 м2
71 316 000 ₽ за все
142 632 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Бунинская аллея
(34 мин. 🚶)
Многоярусная парковка "Брусилова 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
436.00 м2
104 000 000 ₽ за все
238 532 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.90 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #46248
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
508.30 м2
120 000 000 ₽ за все
236 081 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бунинская аллея
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Чечёрский пр-д 94"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 850 000 ₽
453.80 м2
95 000 000 ₽ за все
209 343 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Новогиреево
(11 мин. 🚶)
ОСЗ "Вешняковская улица, 12Г"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет, Салон красоты, Учебный класс, Магазин одежды
Месячный платеж: 480 000 ₽
471.30 м2
43 500 000 ₽ за все
92 298 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Ростокино
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Бажова 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 880 000 ₽
435.00 м2
121 440 000 ₽ за все
279 172 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
427.90 м2
132 000 000 ₽ за все
308 483 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Коптево
(16 мин. 🚶)
Жилой дом "Бул. Матроса Железняка 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 750 000 ₽
439.20 м2
110 000 000 ₽ за все
250 455 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Строгино
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Таллинская улица, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: OZON FRESH
Месячный платеж: 863 075 ₽
450.30 м2
90 000 000 ₽ за все
199 867 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Профсоюзная
(10 мин. 🚶)
ЖК "Россия, Москва, улица Кржижановского, 24/35к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик, фикс прайс
Месячный платеж: 772 000 ₽
437.30 м2
105 000 000 ₽ за все
240 110 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Текстильщики
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волжский бульвар д.13к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 870 000 ₽
474.20 м2
107 000 000 ₽ за все
225 643 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 850 000 ₽
792.40 м2
200 000 000 ₽ за все
252 398 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Люблино
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "Егорьевская ул., 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
1400.00 м2
200 000 000 ₽ за все
142 857 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бабушкинская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Новое Пушкино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 519 000 ₽
612.00 м2
200 000 000 ₽ за все
326 797 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тверская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Большой Козихинский,4 »
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
61.10 м2
191 000 000 ₽ за все
3 126 023 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
575.00 м2
180 000 000 ₽ за все
313 043 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Универмаг "Покровка 7/9"
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
315.10 м2
205 000 000 ₽ за все
650 587 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОПТИКА «ФАВОРИТ»
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
149.60 м2
178 000 000 ₽ за все
1 189 840 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Красная Пресня д. 32-34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
189.50 м2
189 000 000 ₽ за все
997 361 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.36 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица д. 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Брюзга
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
152.40 м2
194 500 000 ₽ за все
1 276 247 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 350 000 ₽
315.10 м2
195 000 000 ₽ за все
618 851 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Нагорная
Жилое здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 712 667 ₽
1537.30 м2
185 000 000 ₽ за все
120 341 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 802 000 ₽
1134.80 м2
175 000 000 ₽ за все
154 212 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 441 840 ₽
157.80 м2
55 230 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: пул офисов
Месячный платеж: 463 960 ₽
169.40 м2
59 290 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 271 050 ₽
96.80 м2
33 880 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 792 820 ₽
242.70 м2
94 653 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шоу-рум инновационной техники
Месячный платеж: 604 660 ₽
185.10 м2
74 040 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 790 665 ₽
415.40 м2
162 006 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667 ₽
596.50 м2
238 600 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Рекламное агенство
Месячный платеж: 507 472 ₽
236.40 м2
89 832 000 ₽ за все
380 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 568 250 ₽
227.30 м2
88 647 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум мебели
Месячный платеж: 689 976 ₽
199.80 м2
81 918 000 ₽ за все
410 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис чайно-кофейной компании
Месячный платеж: 786 625 ₽
269.70 м2
105 183 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 1 210 739 ₽
350.60 м2
143 746 000 ₽ за все
410 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее