Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
96.70 м2
Метро:
Коломенская (1 мин. 🚶)
Москва, Улица Новинки, 1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28715
Тип сделки
Продажа
Площадь
96.70
Площадь всего
21529.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
24
Коммерческие условия
За все
97 000 000 ₽
За м 2
1 003 102 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
99 276 ₽
Арендатор
ОРТЕКА
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на 1 этаже жилого дома на выходе из станции метро "Коломенская" по адресу: ул. Новинки, д.1. Дом 2012 года постройки. Остановки общественного транспорта в 10 метрах от входа в помещение. Трафик идет плотным потоком через помещение.
Общая площадь объекта 96,7 м2. Отдельный вход. Витринное остекление. Зальная планировка. Электрическая мощность 24 кВт.
Арендатор: федеральная сеть "ОРТЕКА" (23 года на рынке, 211 салонов в России). «ОРТЕКА» арендует помещение с 2015г., первый 5-ти летний договор закончился и был пролонгирован еще на 5 лет до марта 2025г. Индексация 5%. Ставка аренды 800 000 руб/мес.
Прямая продажа.
Общая площадь объекта 96,7 м2. Отдельный вход. Витринное остекление. Зальная планировка. Электрическая мощность 24 кВт.
Арендатор: федеральная сеть "ОРТЕКА" (23 года на рынке, 211 салонов в России). «ОРТЕКА» арендует помещение с 2015г., первый 5-ти летний договор закончился и был пролонгирован еще на 5 лет до марта 2025г. Индексация 5%. Ставка аренды 800 000 руб/мес.
Прямая продажа.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.