Арендный бизнес Жилой дом Панфилова д. 2 к. 2

Арендный бизнес Жилой дом Панфилова д. 2 к. 2 Арендный бизнес Жилой дом Панфилова д. 2 к. 2 Арендный бизнес Жилой дом Панфилова д. 2 к. 2
Арендный бизнес Жилой дом Панфилова д. 2 к. 2 - превью Арендный бизнес Жилой дом Панфилова д. 2 к. 2 - превью Арендный бизнес Жилой дом Панфилова д. 2 к. 2 - превью
Округ: СЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 97.30 м2 Метро: Панфиловская (1 мин. 🚶)
Москва, улица Панфилова, 2к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 35194
Тип сделки Продажа
Площадь 97.30
Площадь всего 6939.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 8
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 25
Коммерческие условия
За все 49 900 000 ₽
За м 2 512 847 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 10 мес.
По первому месяцу 12 Лет 3 мес.
Доходность 10.17 %
По первому месяцу 8.16 %
Ставка аренды 340 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 41 932 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Аптека РИГЛА, магазин "Ремит"
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором 97.3 м2 расположенного на первой линии магистрали в густонаселенном районе на 1-м этаже 8-и этажного кирпичного дома  на улице Панфилова 2к2. Объект расположен в Северном округе Москвы, район «Сокол», в 100 метрах от МЦК «Панфиловская» и 50 метрах перехватывающая бесплатная парковка для автомашин.

Арендаторы: магазин "Ремит", площадь 35.1 кв. м., месячная арендная плата - 110.000 руб./месяц. Арендует помещение уже 3 года, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
Аптека "Ригла", площадь 60.3 кв. м., месячная арендная плата - 220.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2022 года.
Индексация 5% по соглашению сторон.

Отдельный вход с фасада. Бесплатная парковка у входа. Планировка помещения - зальная.
Витринные окна в пол.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.34 %

Домодедовская
(25 мин. 🚶)
ЖК "Эко Видное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000
99.10 м2
34 300 000 за все
346 115 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 66.67 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК "1-й Лермонтовский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 2 062 500
99.00 м2
36 000 000 за все
363 636 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Коммунарка
(15 мин. 🚗)
ЖК "Скандинавия к22.5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 288 000
90.00 м2
40 000 000 за все
444 444 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

(20 мин. 🚶)
ЖК "Бусиновский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 350 000
100.50 м2
46 200 000 за все
459 701 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Каховская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Юшуньская улица д. 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Wildberries
Месячный платеж: 329 000
90.30 м2
47 000 000 за все
520 487 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Ховрино
(25 мин. 🚗)
ЖК «1-й Ленинградский», к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000
105.00 м2
39 000 000 за все
371 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 380 000
94.80 м2
47 990 000 за все
506 224 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Петровский парк
(10 мин. 🚶)
ЖК «ВТБ Арена парк»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 330 000
103.90 м2
65 000 000 за все
625 602 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Хорошёво
(34 мин. 🚗)
ЖК "Авентин"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 143 000
95.50 м2
25 000 000 за все
261 780 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
ЖК "Рафинад"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 144 000
92.00 м2
25 000 000 за все
271 739 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Мякинино
(30 мин. 🚗)
ЖК: "Опалиха ОЗ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 190 000
88.20 м2
25 500 000 за все
289 116 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, шоу-рум напольных покрытий
Месячный платеж: 280 000
101.50 м2
40 000 000 за все
394 089 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Красногвардейская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ореховый бульвар, 47/33"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть ортопедических салонов «Ладомед»
Месячный платеж: 300 000
72.30 м2
49 000 000 за все
677 732 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 85.71 %

Бунинская аллея
(21 мин. 🚗)
ЖК "Никольские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 3 542 000
128.80 м2
47 500 000 за все
368 789 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Новокосино
(16 мин. 🚶)
ЖК "Новокосино 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 390 000
188.00 м2
52 000 000 за все
276 596 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Сходненская
Жилое здание, Туристская улица, 14
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Школа танцев DA-DA-DANCE
Месячный платеж: 360 000
175.00 м2
54 000 000 за все
308 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Октябрьское Поле
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Народного Ополчения, 45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Напитки&Табак
Месячный платеж: 390 000
22.20 м2
53 820 000 за все
2 424 324 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия «Пиццетта»
Месячный платеж: 450 000
58.60 м2
48 600 000 за все
829 352 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(5 мин. 🚶)
ЖК "NEVA TOWERS (Нева Тауэрс)"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 300 000
45.30 м2
46 200 000 за все
1 019 868 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Саларьево
(21 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Марьино к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 340 000
136.00 м2
45 000 000 за все
330 882 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 330 000
144.40 м2
45 500 000 за все
315 097 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
ЖК Мытищи Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 387 750
141.10 м2
50 000 000 за все
354 359 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Медведково
(15 мин. 🚗)
ЖК "Полярная 25 к2.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 333 000
111.20 м2
47 500 000 за все
427 158 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

(20 мин. 🚶)
ЖК "Бусиновский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 350 000
100.50 м2
46 200 000 за все
459 701 за м2
Позвонить Подробнее